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Immobilien pflegen - worauf kommt es dabei an?

Immobilien pflegen - worauf kommt es dabei an?

Der Erwerb eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung ist eine Entscheidung mit langfristiger Tragweite. Damit eine Immobilie ihren Wert behält und nicht zur Dauerbaustelle wird, muss der Innen- und Außenbereich sorgsam gepflegt werden.

Werterhalt und Wertsteigerung sind von der Immobilienpflege abhängig

Undichte Fenster oder veraltete Wasserleitungen zählen zu den Mängeln, die aufwendige Sanierungsmaßnahmen erfordern können. Es ist daher wichtig, sich bereits bei der Besichtigung vom Zustand der Immobilie zu überzeugen und dabei auf jedes Detail zu achten. Um unangenehme Überraschungen zu vermeiden, sollte bereits beim ersten Rundgang durch die Räumlichkeiten auch die Elektrik geprüft und ein Blick in den Sicherungskasten geworfen werden. Aufgrund niedriger Zinsen entscheiden sich immer mehr Deutsche für ein Eigenheim. Häufig ist der Ausbau einer Immobilie notwendig, etwa um die Wohnfläche zu vergrößern oder mit der Errichtung eines Wintergartens die Möglichkeit zu schaffen, unabhängig von den Witterungsbedingungen im Freien zu sitzen. Ähnlich wie der Wohnbereich benötigt auch der Wintergarten regelmäßige Pflege. Einen Wintergarten zu reinigen ist jedoch etwas komplizierter, da auch Glasflächen, die schwer erreichbar sind, geputzt werden müssen. Um an hohe Fenster zu gelangen, kann beispielsweise ein Wasserschlauch an eine Teleskopstange angeschlossen werden. Eine Leiter als Steighilfe sollte man nur benutzen, wenn man schwindelfrei ist. Außerdem ist es wichtig, dass die Leiter sicher steht. Besonders hohe Dach- oder Fensterelemente sollten nach Möglichkeit nicht selbstständig gereinigt werden. In diesem Fall ist es sinnvoller, professionelle Unterstützung in Erwägung zu ziehen. Die Reinigung von Fassaden, Fenstern und Türen zählt zu den Dienstleistungen, die man bei Gebäudereinigern wie bei www.gebaeudereinigung-rhein-main.de findet. Meist besteht die Möglichkeit, zunächst ein Angebot für die Gebäudereinigung einzuholen. Wichtig ist auch die zuverlässige Ausführung aller Reinigungsarbeiten, sodass darauf geachtet werden sollte, dass verschiedene Dienstleistungen rund um die Gebäudereinigung angeboten werden und auch kurzfristige Termine möglich sind. Das Wohnen in einem historischen Gebäude wird bei Immobilienbesitzern immer beliebter. Bei einem Haus, das unter Denkmalschutz steht, gilt es jedoch, einiges zu beachten.

Mängel und Schäden frühzeitig erkennen

Denkmalgeschützte Immobilien erfordern besonders viel Aufmerksamkeit, da die historische Substanz möglichst erhalten werden soll. Oft besteht daher nur wenig Spielraum, um etwas am Erscheinungsbild zu verändern. Ein älteres Haus kann allerdings auch gewisse Mängel aufweisen. So kommt es bei Altbauten häufiger zu Verstopfungen in alten Abflussrohren. Die Ursache für die Rohrverstopfung ist meist eine korrodierte Entlüftungsleitung. Bedingt durch aufsteigende Gase aus den Abflussrohren kann es im Laufe der Zeit zur Korrosion der Leitungen kommen. Wenn das Rohrinnere sich zu lösen beginnt, rieseln kleinste Rohrfragmente und Rost nach unten und können dort Rohrverstopfungen begünstigen. Um Schäden zu verhindern, sollte bei verstopften Abflüssen schnell reagiert werden. Bei Rohrverstopfungen und anderen Problemen mit dem Abwassersystem muss meist ein Fachmann zu Rate gezogen werden. Zu den Aufgaben von Experten wie der Rohrreinigung Frankfurt zählt, sich um schnelle Hilfe zu kümmern. Daher verfügen Fachbetriebe wie die Rohrreinigung Frankfurt über einen Notdienst, der rund um die Uhr erreichbar ist. Rohrprobleme oder Wasserschäden treten häufig auch im Zusammenhang mit Sanierungsarbeiten auf. Wenn etwa das Bad modernisiert oder ein neues Badezimmer geplant wird, sollte besonders auf Risse in Fußböden, Wänden oder Fassade geachtet werden. Auch verstopfte Dachrinnen und Fallrohre sind ein Grund für eine gründliche Kontrolle. Obwohl Pflege- und Modernisierungsarbeiten bei Immobilien zeit- und kostenaufwendig sein können, ist unterm Strich mit handfesten Vorteilen zu rechnen. Effiziente Gebäudetechnik und moderne Materialien halten das Eigenheim funktionstüchtig und tragen dazu bei, dass der Immobilienwert steigt.

 

Bildquelle: unsplash

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