Moderne Bürofläche im Neubau | Citylage von Dresden

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudeansicht Gebäudeansicht Visualisierung Visualisierung Visualisierung Visualisierung Visualisierung Flächenübersicht
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:64227
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 122 m²
Gesamtfläche: ca. 122 m²
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Zur Vermietung stehen verschiedene Gewerbeflächen zwischen ca. 68 m² und ca. 710 m², die im Erdgeschoss eines Wohnquartiers entstehen. Das Areal mit 13 Gebäudeteilen verfügt über 479 Ein- bis Sechszimmer - Wohnungen (136 davon barrierefrei), 76 Einheiten für betreutes Wohnen und 8 Gewerbeflächen (Gesamtmietfläche von ca. 1.645 m²) und einer Tiefgarage mit 190 Stellplätzen sowie 10 Außenstellplätzen.

Die Ausstattung variiert je nach vorgesehener Nutzungsart und kann nach den Vorstellungen der Gewerbetreibenden angepasst werden. Ob Bio-Markt, Restaurant, Café, Yogastudio, Büro oder Arztpraxis – der Schützengarten und seine Nachbarschaft freuen sich über neue Gewerbeangebote, die das nachhaltige, lebenswerte Konzept des Quartiers bereichern.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen bzw. stimmen gern einen Besichtigungstermin ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt, direkt gegenüber des Bahnhof Dresden Mitte.

Das Wohnquartier befindet sich in der Wilsdruffer Vorstadt, am östlichen Rand des Zentrums Dresdens ist umgeben von Kunst und Kultur, historischer Altstadt und einem lebendigen Kiez mit bester Verkehrsanbindung. Dadurch sind auch alle weiteren Einrichtungen in und um Dresden von hier optimal zu erreichen.

- Wissenswertes -

* Über 10.000 ein- und aussteigende Personen pro Tag am Bahnhof Dresden Mitte
* 4 Straßenbahnlinien und eine Buslinie vor der Tür
* Adressbildung eines neuen Stadtteilzentrums
* Gewachsene Nachbarschaft
* Steigender Bedarf an Nahversorgung, Dienstleistungen und medizinischen Angeboten
* Tiefgaragenanbindung zu Gewerbeflächen für Mitarbeiter nutzbar
* Nachhaltiges Stadtquartier

- Entfernungen -

* Haltepunkt ÖPNV - direkt vor dem Objekt
* Stadtzentrum -ca. 6 Min. per ÖPNV und ca. 15 Min. zu Fuß
* S- und Regionalbahnhof - Dresden-Mitte -unmittelbar gegenüber
* Hauptbahnhof Dresden - ca. 5 Min. per ÖPNV, ca. 25 Min. zu Fuß
* Autobahnanschluss A4 - ca. 10 Min. mit dem PKW

Ausstattungsbeschreibung

* Individuelle Ausstattung nach Bedarf
* Je nach Nutzung: Personalraum, Lager, Kühlraum + Kältetechnik, zentrale Gäste-Toilette barrierefrei/behindertengerecht
* Lichtdurchflutete Flächen
* Bodentiefe Fenster
* Klimasplitgeräte auf Wunsch
* Tiefgaragenparkplätze
* Fahrradstellplätze
* ca. 30 % der Stellplätze sind mit E-Ladesäulen
• Nachhaltigkeitszertifizierung: KfW 55, DGNB Gold angestrebt

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="64227";var pic0 = new Image();pic0.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/b/1/csm_64227-a_gebaeudeansicht_8849ca35b7.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/b/1/csm_64227-a_gebaeudeansicht_8849ca35b7.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/0/8/csm_64227-b1_gebaeudeansicht_04411ad69a.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/0/8/csm_64227-b1_gebaeudeansicht_04411ad69a.jpg'); var pic2 = new Image();pic2.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/b/0/csm_64227-b2_gebaeudeansicht_e65586ebf7.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/b/0/csm_64227-b2_gebaeudeansicht_e65586ebf7.jpg'); var pic3 = new Image();pic3.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/a/d/csm_64227-b3_visualisierung_02be0f8d7e.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/a/d/csm_64227-b3_visualisierung_02be0f8d7e.jpg'); var pic4 = new Image();pic4.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/e/b/csm_64227-b4_visualisierung_b22267c4b8.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/e/b/csm_64227-b4_visualisierung_b22267c4b8.jpg'); var pic5 = new Image();pic5.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/0/5/csm_64227-b5_visualisierung_217c946649.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/0/5/csm_64227-b5_visualisierung_217c946649.jpg'); var pic6 = new Image();pic6.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/8/0/csm_64227-b6_visualisierung_30ac8dfd2d.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/8/0/csm_64227-b6_visualisierung_30ac8dfd2d.jpg'); var pic7 = new Image();pic7.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/2/a/csm_64227-b7_visualisierung_83c292757a.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/2/a/csm_64227-b7_visualisierung_83c292757a.jpg'); var pic8 = new Image();pic8.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/9/e/csm_64227-b9_flaechenuebersicht_afbdc16a71.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/9/e/csm_64227-b9_flaechenuebersicht_afbdc16a71.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.:
Kontakt
Daten
Telefonkontakt
Immobilienmakler
Dresden:0351 433 130
Leipzig:0341 600 539 90
Chemnitz:0371 238 710 600
Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 09:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr