Gewerbegrundstück in Radeberg mit ca. 1.450 m² unweit von Umspannwerk zur Miete

Zur Vermietung steht ein ca. 1.450 m² großes Gewerbegrundstück in Radeberg, welches aktuell noch mit einer leerstehenden, ehemaligen Fabrikantenvilla mit Anbau (Baujahr ca. 1910 ) bebaut ist, die in der Vergangenheit als Bürohaus ( Gesamtnutzfläche ca. 278 m²) genutzt wurde.

Auf Wunsch kann ein kostenpflichtiger Abriss des Bestandsgebäudes durch den Verkäufer erfolgen.

Das Grundstück liegt nur ca. 350 - 500 m Luftlinie des Umspannwerks Heinrich-Gläser-Straße entfernt. In dem im Exposé beigefügten Lageplan können Sie den Standort der Liegenschaft (gelb) und der des Umspannwerkes (rot) entnehmen.

Bei Interesse an diesem Immobilienangebot, erhalten Sie gern weiterführende Unterlagen.

Das Grundstück befindet sich in Radeberg, innerhalb eines Mischgebietes, unmittelbar am Bahnhof und nahe der Ein-und Ausfallstraße Richtung Dresden und mit guter Anbindung an den Bus-Regionalverkehr sowie an die S-Bahn.

Die wichtigste Entfernungen im Überblick:

Haltepunkt ÖPNV- ca. 150 m
S-Bahnhof - ca. 150 m
Supermarkt - ca. 800 m
Ärztliche Versorgung - ca. 800 m
Autobahn - ca. 7 km

Radeberg ist eine Große Kreisstadt im Südwesten des sächsischen Landkreises Bautzen am Rande der Dresdner Heide. Radeberg ist die Stadt mit der höchsten Bevölkerungsdichte ( knapp 20.000 Einwohner) des Landkreises.

Seine vorzügliche Lage nahe der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, die bestens ausgebaute Infrastruktur Ob Autobahnanschluss oder internationaler Flughafen – alles ist schnell erreichbar. Der Flughafen Dresden ist lediglich 13 km entfernt.Nach etwa zwei Stunden gelangt man beispielsweise über die A 13 in die Bundeshauptstadt Berlin, über die A 17 in die tschechische Hauptstadt Prag oder auf der A 4 in Richtung Görlitz und Polen. Mit der Bahn, der S-Bahn und den regionalen Busverbindungen erreicht man nach kurzer Zeit bequem Dresden oder Bautzen und Zittau.
Radeberg hat eine lange industrielle Tradition, die durch starke, innovative Unternehmen stetig fortgeschrieben wird. Zahlreiche klein- und mittelständische Unternehmen, vornehmlich aus den Branchen Automotive, Bio-, Medizintechnik und Life-Science, Elektronik und Elektrotechnik, Kunststoff und Maschinenbau sowie namhafte Lebensmittelhersteller haben in der Stadt ihre Wurzeln und Heimat.

Das Grundstück befindet sich laut geltendem Flächennutzungsplan im Mischgebiet. Die mögliche Nutzung wäre somit gewerblich oder eine Verbindung von Wohnen und Gewerbe. Die Nähe zum Umspannwerk eignet sich ideal für die Errichtung von Batteriespeichern.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.