* Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Dresden Plauen *
Eckdaten
| Objekt-ID: | 64144 |
| Lage: | 01187 Dresden |
| Straße: | Chemnitzer Str. |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 77 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 415 m² |
| Baujahr: | 2007 |
| Bezugstermin: | 01.06.2024 |
| Nettokaltmiete: | 650,00 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 8,42 € |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Warmmiete: | 830,00 € |
| Kaution: | 1.950,00 € |
Lage
Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Plauen entwickelte sich bereits ab 1860 zu einer wohlhabenden Dresdner Vorstadt mit ausgedehnten Villenvierteln und bedeutenden gewerblichen Unternehmungen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Das reizvolle des Stadtteiles Plauen liegt zum einen in seiner Höhenlage und zum anderen in seiner sehr guten Anbindung zu den ÖNVM, zum Zentrum und zur Uni. Die Autobahnauffahrt der A17 mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
Ausstattungsbeschreibung
Die gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist mit Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche welche auf Wunsch, vom Vormieter kostenfrei übernommen werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Stellplatz im Innenhof kann für 50,00 €/Monat angemietet werden.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5 % aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Stellplatz im Innenhof kann für 50,00 €/Monat angemietet werden.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5 % aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas schwer |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Susann Müller
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:s.mueller@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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