Neubauprojekt in Dresden Omsewitz - Moderne Eigentumswohnungen im Erstbezug

Auf einem ca. 980 m² großen Grundstück entsteht ein modernes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einer Gesamtmietfläche von rund 519 m².

Das Neubauprojekt bietet folgende Aufteilung der Wohnungen:

3 Zweizimmerwohnungen

1 Dreizimmerwohnung

2 Vierzimmerwohnungen

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Zudem stehen auf dem Grundstück bis zu sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Grundstück  befindet sich in Dresden Omsewitz, nahe des Landschaftsschutzgebietes Zschonergrund mit dem Zschonergrundbad und der Zschonermühle.

Omsewitz ist ein idyllischer Stadtteil im Westen von Dresden, der durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre besticht. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus alten Bauernhäusern, Fachwerkgebäudenund modernen Ein- und Mehrfamilienhäuser, was ihm einen einzigartigen Charme verleiht.

Omsewitz liegt etwa sieben Kilometer westlich des Dresdner Stadtzentrums und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B173 verläuft in unmittelbarer Nähe, und durch den öffentlichen Nahverkehr ist Omsewitz mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien leicht zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A4 bietet zudem eine schnelle Verbindung. Der Stadtteil wird im Linienverkehr regelmäßig über drei Straßenbahnenlinien erschlossen. Die Dresdner Innenstadt ist so mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 20 Minuten erreichbar. Außerdem tangieren Busse im Stadt- und Regionalverkehr dieses Wohnviertel und auch die Autobahnanschlussstelle der A 17 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der Zschonergrundbad ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Im Stadtteil selbst gibt es einige kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe und eine breitere Auswahl an Geschäften bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum in Gorbitz an. In Omsewitz gibt es zudem mehrere Restaurants und Cafés.  

In dem Stadtteil befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in den benachbarten Stadtteilen leicht zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale sind:

* jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse
* Wäschetrockenraum im Dachgeschoss
* Aufzug
* Fahrradabstellhaus und Sitzecke auf dem Grundstück
* Abstellraum für jede Wohnung im Dachgeschoss
* Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche

* PKW Stellplatz

* Fahrradstellplätze

Adresse

01157 Dresden Omsewitz, Freiheit 2