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Wo parke ich mein Auto - die Parkplatzsituation in der Chemnitzer Innenstadt

Wo parke ich mein Auto - die Parkplatzsituation in der Chemnitzer Innenstadt

Wir beobachten seit einiger Zeit eine erhöhte Nachfrage nach innerstädtischen Gewerbeflächen in Chemnitz. Immer öfter kommt die Frage auf, wohin mit meinem (Dienst-) Auto?

Heute möchte ich auf ein Thema eingehen, welches enorm viele Chemnitzer beschäftigt. Mein Name ist Tina Egert, ich bin Immobilienmaklerin für Gewerbe und für die Vermietung von Büro-, Praxis- und Einzelhandelsflächen in Chemnitz zuständig.

 

Chemnitz bietet aktuell viele Angebote mit attraktiven Büro-, Praxis- und Ladenflächen zu Top-Preisen. Die günstigen Mietpreise sind ein Hauptkriterium, warum es viele Gewerbetreibende nach Chemnitz zieht. Diese bewegen sich aktuell zwischen 5,00 - 10,00 €/m² für Büroflächen und zwischen 15,00 - 45,00 €/m² für innerstädtische Ladenflächen. Im Umkreis sind die Mieten noch günstiger.

 

Die Bewerbung zur Kulturhauptstadt belebt die wirtschaftliche Situation in Chemnitz. Im Stadtzentrum sind viele sehr gut ausgebaute Büro- und Ladenflächen vorhanden, wobei hier deutliche Kapazitätsgrenzen hinsichtlich der Parkmöglichkeiten festzustellen sind. Je größer der Flächenbedarf, desto größer ist auch der Bedarf an PKW-Stellplätzen für Mitarbeiter und Kunden. Insbesondere die Nachfrage für Ladenflächen im Bereich Kosmetikstudio und Gastronomie ist aktuell hoch. Im Bürobereich häufen sich die Anfragen im Bereich Versicherung, Lebenshilfe und diversen Dienstleistungen. Bei allen Anfragen stellt sich vordergründig folgende Frage: "Gibt es Stellplätze?"

 

Vorhandene PKW-Stellplätze im Zentrum sind vergleichsweise sehr teuer. So kostet ein Dauerstellplatz in allen innerstädtischen Parkhäusern um die 80 Euro im Monat. Es gibt insgesamt 4 Parkhäuser, die Rathauspassagen, das Parkhaus Galeria Kaufhof und Galerie Roter Turm und am Rosenhof. Abhilfe bieten zum Beispiel die Großparkplätze am Luxor oder am Park der ODF für einen kleinen Tagessatz für 2,50 €. Neue Stellflächen werden in näherer Zukunft auch am Getreidemarkt und am Johannisplatz geschaffen, jeweils durch die Errichtung eines Geschäftshauses mit dazugehöriger Tiefgarage. Die Stadt Chemnitz prüft zur Zeit noch die Möglichkeiten, eine abschließende Regelung steht noch aus. Fest steht, dass Parkflächen geschaffen werden müssen, um das Gewerbe im Herzen der Stadt zu stärken. Allenfalls droht eine Abwanderung des Einzelhandels und der Kunden in umliegende Gebiete.

 

Diese alternativen Angebote am Stadtrand (z.B. Chemnitz Einsiedel) werden hinsichtlich perfektem Ausbau, Mieterfreundlichkeit und günstigen Stellflächen von ca. 20 € im Monat in der gegenwärtigen Situation immer attraktiver.

 

Sie sind noch auf der Suche nach einer passenden Gewerbefläche in Chemnitz? Hier gelangen Sie zu unseren aktuellen Angeboten für Büroflächen und Praxisflächen sowie attraktiven Ladenflächen.

 

Ich freue mich über Ihre Nachricht!

Ihre, Tina Egert

 


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