Büroflächenumsatz Dresden 2023 mit beeindruckendem Wachstum

Der Büroflächenmarkt der Landeshauptstadt Dresden präsentierte sich im vergangenen Jahr äußerst dynamisch und verzeichnete einen beeindruckenden Anstieg im Vergleich zum Vorjahr (ca. 87.000 m²). Somit konnte für das Jahr 2023 ein Büroflächenumsatz von ca. 115.000 m² ermittelt werden. Diese erfreuliche Entwicklung geht aus der neuesten Erfassung des Dresdner Immobilienmarktes durch führende Büroakteure hervor.

Besonders hervorzuheben ist der Großabschluss der Landeshauptstadt Dresden in der Innenstadt. So hat die Stadt mit der Anmietung von rund 22.000 m² bereits rund 19% zum Gesamtflächenumsatz im vergangenen Jahr beigetragen.
Die durchschnittliche Miete für Büroflächen in Dresden liegt derzeit bei 13 Euro pro Quadratmeter, wobei die Spitzenmiete bei beachtlichen 21,50 Euro pro Quadratmeter liegt. Diese Zahlen unterstreichen nicht nur die hohe Nachfrage nach Büroimmobilien in der Stadt, sondern auch die Attraktivität Dresdens als Wirtschaftsstandort.

Der positive Trend soll sich laut Expertenmeinungen auch im Jahr 2024 fortsetzen. Prognosen deuten darauf hin, dass zwischen 70.000 und 90.000 Quadratmeter Büroflächen im kommenden Jahr vermittelt werden könnten. Diese Aussicht verdeutlicht die anhaltende Attraktivität Dresdens als Wirtschaftszentrum und Immobilienstandort.

Mit einer florierenden Wirtschaft, einer lebendigen Innenstadt sowie einer kontinuierlich steigenden Nachfrage nach Büroflächen festigt Dresden seine Position als bedeutender Akteur im deutschen Immobilienmarkt. Die Stadt setzt somit ein klares Zeichen für eine prosperierende wirtschaftliche Entwicklung und bleibt ein hochattraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Quelle: gif-Büromarkterhebung 2024