Der Trend zum Eigenheim

Der Traum vom Eigenheim ist in Deutschland weit verbreitet: Experten zufolge gibt es inzwischen mehr Besitzer von Wohneigentum als zahlungskräftige Mieter. Da bleibt es kaum verwunderlich, warum die Immobilienpreise Jahr für Jahr in die Höhe schnellen. Fraglich ist hingegen, warum so viele Häuser oder Eigentumswohnungen im Nachhinein wieder verkauft werden.

Tatsächlich gibt es viele Familien, die ihre Kaufentscheidung im Nachhinein bereuen. Dies liegt meist daran, dass sie sich mit der näheren Umgebung und der Wohnlage nicht weiter befasst haben und erst nach dem Umzug merken, dass der nächste Supermarkt und der nächste Arzt meilenweit entfernt sind. Denn gerade junge Eltern ziehen mit ihren Kindern gerne aufs Land oder an den Stadtrand, weil die Kaufpreise dort moderater sind. Unser Tipp: Bevor Sie eine Immobilie kaufen und nicht wissen, ob Sie sich in der Umgebung auch wohlfühlen, sollten Sie ein verlängertes Wochenende in einem Ferienhaus verbringen und die Ortschaft erkunden.

Vor dem Hauskauf die Wohnlage prüfen

Wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, die ihren Vorstellungen entspricht, sollten Sie in jedem Fall vorab die Gegend erkunden ? bevor Sie den Kaufvertrag unterzeichnen. Findet der Umzug mit Kindern statt, gilt es nicht nur herauszufinden, wo der nächste Supermarkt oder Arzt ist, sondern auch darum, ob sich folgende Institutionen in unmittelbarer Nähe befinden:

• Kindergarten, Grundschule, Gymnasium (abhängig vom Alter)
• Freizeitbeschäftigungen (u.a. Kino, Theater, Museum)
• Bus- und Zugverbindungen (z.B. zur Schule)
• Sport- und/oder Schwimmhalle

Natürlich sollten Sie auch nicht außer Acht lassen, wie groß die Entfernung durch den Umzug zu Ihrem Arbeitgeber wird. Darüber hinaus werden Sie bei Ihren Kindern, sofern diese schon die Pubertät erreicht haben, nicht auf Gegenliebe stoßen, wenn Sie fernab der Zivilisation ein neues Haus beziehen. Neben der Frage der Finanzierung ist es deshalb besonders wichtig, alle Vor- und Nachteile der Immobilie bzw. der Lage gegeneinander abzuwägen ? nur so können Sie Fehlentscheidungen vermeiden!