Perfekter Bürostandort in Dresden | ca. 1.436 m² im WTC mieten | Top Adresse

Zur Vermietung steht eine ca. 1.436 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss des World-Trade-Centers in Dresden befindet. Ein Teil der Fläche (ca. 588 m²) ist bereits ab dem 1.10.2025 verfügbar. Die restlichen ca. 848 m² Bürofläche ab dem 1.4.2026.

Der Komplex besticht durch ein eindrucksvolles Ambiente, seine markante Architektur mit Glas-Turm und einem glasüberdachten Atrium sowie seine hervorragende Infrastruktur. Namhafte Firmen und Dienstleister sind Mieter. Die Ladenpassage im Erdgeschoss bietet vielfältige Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Wochenmarkt mit frischen und regionalen Produkten. Des Weiteren gibt es noch ein 4-Sterne-Hotel und das Theater Comödie Dresden.

Die Tiefgarage des 1996 eröffneten Centers beherbergt über 1.000 Stellplätze. Mieter haben die Möglichkeit einer kostengünstigeren Anmietung. Zusätzlich gibt es 320 Stellplätze für Fahrräder vor dem Haupteingang und ca. 150 überdachte und zugangsgesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof zur Anmietung.

In diesem Gebäude befinden sich auf 7 bzw. 16 Geschossen insgesamt etwa 90.000 m² moderne Büro- und Gewerbeflächen, welche auf unterschiedlichste Weise genutzt werden können - ob Einzel-, Großraum- oder Etagenbüros. Das Conference Center bietet exzellente Voraussetzungen für jegliche Art von Veranstaltungen. In angemessenem Ambiente und mit der notwendigen technischen Ausstattung können Sie Ihrer Veranstaltung den passenden Rahmen verleihen. Für das Catering stehen Ihnen mehrere Partner direkt aus dem World Trade Center zur Verfügung. Gern können Sie aber natürlich auch Ihren eigenen Caterer mitbringen.

Der Mietzins ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit, Umbaumaßnahmen und der Lage im Haus.

Gern stimmen wir einen Besichtigungstermin ab. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Das World Trade Center (WTC) ist eines der bekanntesten und größten innerstädtischen Bürokomplexe der Landeshauptstadt Dresden und befindet innerhalb des 26 er-Ringes, inmitten des Dresdner Stadtzentrums, ca. 2 Autominuten vom Postplatz sowie Hauptbahnhof entfernt.

Die zentrale Lage des WTC Dresden ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Haltepunkt Freiberger Straße, an dem die S-Bahn-Linien S1 (Meißen Triebischtal–Schöna) und S2 (Pirna–Dresden Flughafen) halten. Zudem verkehren die Straßenbahnlinien 7 (Pennrich–Weixdorf), 10 (Striesen–Messe Dresden) und 12 (Striesen–Leutewitz) der Dresdner Verkehrsbetriebe an den Haltestellen vor dem World Trade Center Dresden.

Die Autobahnanbindung des World Trade Centers (WTC) Dresden ist sehr gut. Das WTC liegt zentral in der Stadt und ist über mehrere Hauptverkehrsstraßen schnell mit den Autobahnen verbunden.


A4 (West-Ost-Richtung)

Anschlussstelle Dresden-Altstadt – ca. 10 Minuten Fahrzeit

Anschlussstelle Dresden-Neustadt – ca. 15 Minuten Fahrzeit

A17 (Richtung Prag)

Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt – ca. 10–12 Minuten Fahrzeit

A13 (Richtung Berlin)

über die A4 erreichbar – ca. 15–20 Minuten Fahrzeit


Das WTC liegt an der Freiberger Straße, die eine wichtige Verkehrsachse im Stadtzentrum ist. Über diese Straße gelangt man schnell zu den großen Ausfallstraßen:

B173 Richtung Westen und die
B6 Richtung Osten.

Mit der S-Bahn-Linie S2 ist das WTC Dresden direkt mit dem Flughafen Dresden verbunden. Die Fahrtzeit beträgt ca. 20 Minuten.

* kostenfreies WLAN im Atrium
* getrennter Sanitärbereich
* Teeküche
* Personenaufzüge
* Barrierefrei
* Stellplätze in Tiefgarage
* Datenverkabelung über Hohlraumböden
* CAT7 Verkabelung
* flexible Grundrisse

Mithilfe einer langfristigen und nachhaltigen Planung soll das WTC zukunftssicher ausgerichtet werden. - ESG-Maßnahmen; Konzeption, Planung und Durchführung von verschiedenen ESG-Maßnahmen (DGNB Platin; Wirdscore Zertifikat in Progress) - Energieeinsparung; Planung und Durchführung von kurz-, mittel- und langfristigen Maßnahmen zur Optimierung des Energiehaushaltes des WTC Dresden - Photovoltaik; Zielstellung: vollständige Deckung des Eigenbedarfs an Allgemeinstrom; Planung, Konzeption und Durchführung des Vorhabens - Atriumumbau; derzeit in Vorentwurfs-Planungsphase; Tendenz geht zu einer schrittweisen Erneuerung des Atriums (inkl. Veranstaltungsfläche, flexibles Arbeiten) - E-Mobilität; Ertüchtigung der Tiefgarage mit Ladesäulen für E-Fahrzeuge - Flexibles Arbeiten / Coworking; Zielstellung ist die Ansiedlung von jungen und innovativen Unternehmen; Schaffung von modernen und flexiblen Arbeitswelten.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.