vermietet - 2-Raumwohnung kaufen - Balkon - Tiefgarage - Schloßchemnitz
Bad mit Dusche Fliesen Personenfahrstuhl Gartenmitbenutzung Einbauküche Keller Freiparkplatz Wasch- & Trockenraum Balkon/Terrasse
Eckdaten
| Objekt-ID: | 65086 |
| Lage: | 09113 Chemnitz |
| Immobilienart: | Eigentumswohnung (Invest.) |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 64 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 64 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaufpreis: | 72.500,00 € |
| Käuferprovision: | 4,76% |
| Mieteinnahmen (Ist): | 4.272,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese seit 2014 vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon und Einbauküche im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Schloßchemnitz. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (aktuell nicht vermietet). Der im Haus befindliche Trocken- und Fahrradraum sowie der grüne Innenhof wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Die Privatsphäre der Mieter ist uns wichtig, daher sind die dargestellten Fotos aus einer baugleichen Wohnung im Haus. Die betreffenden Innenfotos stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
Virtueller Wohnungsrundgang einer baugleichen Wohnung verfügbar auf www.der-immo-tip.de
Die Kaltmiete beträgt aktuell 356 €/Monat (es fand seit Mietbeginn noch keine Mieterhöhung statt).
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Die Kaltmiete beträgt aktuell 356 €/Monat (es fand seit Mietbeginn noch keine Mieterhöhung statt).
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Ausstattungsbeschreibung
Virtueller Wohnungsrundgang einer baugleichen Wohnung verfügbar auf www.der-immo-tip.de
* nutzerfreundlicher Grundriss - alle Zimmer vom Flur aus zu erreichen
* Flur mit praktischer Abstellkammer
* großes Wohnzimmer mit Balkon zur Hofseite
* geräumige Küche mit funktionaler Einbauküche (aus 1996)
* gemütliches Schlafzimmer
* innenliegendes Bad mit Dusche und Wama-Anschluss
* abschließbares Kellerabteil
* Personenaufzug im Haus
* Tiefgarage au 2 Ebenen (der zugehörige Stellplatz ist aktuell nicht vermietet)
* grüner pflegeleichter Innenhof zur Nutzung für alle Mieter
* nutzerfreundlicher Grundriss - alle Zimmer vom Flur aus zu erreichen
* Flur mit praktischer Abstellkammer
* großes Wohnzimmer mit Balkon zur Hofseite
* geräumige Küche mit funktionaler Einbauküche (aus 1996)
* gemütliches Schlafzimmer
* innenliegendes Bad mit Dusche und Wama-Anschluss
* abschließbares Kellerabteil
* Personenaufzug im Haus
* Tiefgarage au 2 Ebenen (der zugehörige Stellplatz ist aktuell nicht vermietet)
* grüner pflegeleichter Innenhof zur Nutzung für alle Mieter
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 52 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:titze@der-immo-tip.de
Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:titze@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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