Wohnanlage Pölpitz Zwickau mit Potential kaufen
Eckdaten
| Objekt-ID: | 63343 |
| Lage: | 08060 Zwickau |
| Immobilienart: | Wohnanlage (Invest.) |
| Zimmer: | 160 |
| Wohnfläche: | ca. 2.925 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 2.925 m² |
| Baujahr: | 1959 |
| Kaufpreis: | 2.490.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 851,28 € |
| Käuferprovision: | 5,95% |
| Mieteinnahmen (Ist): | 171.084,00 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 180.769,00 € |
Beschreibung
Die Wohnanlage wurde 1959 erbaut und von 1998 bis 2000 saniert. Die durchschnittliche Wohnungsgröße: beträgt ca. 59m bzw. 46m². Die Durchschnittmiete beträgt ca. € 4,97/ 5,19m². Die Wohnanlage ist in 16 Vierraumwohnungen, 24 Dreiraumwohnungen und 12 Zweiraumwohnungen strukturiert. Der Leerstand beträgt ca. 234m² bzw. ca. 8 %.
Potentiale sind die Revitalisierung von Wohnungen sowie der Anbau von Balkonen.
Potentiale sind die Revitalisierung von Wohnungen sowie der Anbau von Balkonen.
Lage
Zwickau ist noch heute die Automobilstadt Nr. 1 in Ostdeutschland. Mit der Volkswagen Sachsen GmbH hat das größte produzierende Unternehmen der neuen Länder seinen Sitz in Zwickau. Die Zulieferfirmen fertigen Produkte, die von A wie Abgassysteme über S wie Sitzelemente bis Z wie zukunftsweisende Antriebstechnologien reichen. Elektroantriebe, Batteriefertigung und Wasserstoff sind in der Region Zwickau die Zukunftsstrategie. Dass der Focus nicht allein auf der KfZ- und Zulieferbranche liegt, stellen die Unternehmen anderer Wirtschaftszweige unter Beweis, etwa der Chemie- und Pharmabranche, des Maschinenbaus, sowie Firmen aus Handel, Handwerk und Dienstleistung. Zu Gute kommen den Unternehmern dabei die zentrale Lage, die gute Verkehrsinfrastruktur oder eine vielfältige Bildungs- und Forschungslandschaft. Bei alledem setzt die Stadt Zwickau auf die regionale Zusammenarbeit, etwa in der Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau oder Metropolregion Halle/ Leipzig - Sachsendreieck.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 98 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:hoffmann@der-immo-tip.de
Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:hoffmann@der-immo-tip.de
Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18
Objekt anfragen
while(allpics.length > 0){
allpics.pop();
}
var objnummer ="63343";var pic0 = new Image();pic0.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/a/b/csm_63343-a_ansicht_suedwest_993720516d.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/a/b/csm_63343-a_ansicht_suedwest_993720516d.jpg');
var pic1 = new Image();pic1.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/9/0/csm_63343-b1_ansicht_strasse_von_ost_fd477a75c9.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/9/0/csm_63343-b1_ansicht_strasse_von_ost_fd477a75c9.jpg');
var pic2 = new Image();pic2.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/e/d/csm_63343-b2_ansicht_123_von_west_0c250427f0.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/e/d/csm_63343-b2_ansicht_123_von_west_0c250427f0.jpg');
var pic3 = new Image();pic3.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/a/2/csm_63343-b3_ansicht_west_305160d86e.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/a/2/csm_63343-b3_ansicht_west_305160d86e.jpg');
var pic4 = new Image();pic4.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/a/c/csm_63343-b4_ansicht_suedost_0d707e48ee.jpg';
allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/a/c/csm_63343-b4_ansicht_suedost_0d707e48ee.jpg');
Weitere Objekte zu Ihrer Suche
Alternativobjekte
-
frisch renoviert + vermietet - Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel ...
-
modern renovierte ETW mit EBK+Stellplatz+Tageslichtbad in Chemnitz ...
-
vermietet - 2-Raumwohnung kaufen - Balkon - Tiefgarage - Schloßchem...
-
wunderbare Dachgeschosswohnung mit offener Küche + Balkon in Schloß...
-
Saniertes MFH in Chemnitz zum Kauf | Balkone | 9 Wohneinheiten | Gu...
Suchhistorie
Wohnanlage Pölpitz Zwickau mit Potential kaufen
Merkzettel
Kontakt
Telefonkontakt
| Immobilienmakler | |
| Dresden: | 0351 433 130 |
| Leipzig: | 0341 600 539 90 |
| Chemnitz: | 0371 238 710 600 |
| Rostock: | 0381 128 736 10 |
| Hausverwaltung | |
| Dresden: | 0351 213 914 60 |
| Mietersprechzeiten | |
| Montag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 17:00 Uhr |
| Mittwoch: | 09:00 - 12:00 Uhr |
| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |