NEUBAU ++ Mehrfamilienhaus in Rossau zum Verkauf
Eckdaten
| Objekt-ID: | 56433 |
| Lage: | 09661 Rossau |
| Straße: | Am Sonnenhof |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus (Invest.) |
| Grundstücksfläche: | ca. 800 m² |
| Wohnfläche: | ca. 569 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 569 m² |
| Baujahr: | 2018 |
| Kaufpreis: | 695.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 1.221,44 € |
| Käuferprovision: | 3,57% |
| Mieteinnahmen (Ist): | 37.204,80 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 571 m² verteilt auf 7 Wohneinheiten. Der Rohbau der Immobilie und somit die Außenwände sowie das Dach wurden bereits Mitte der 90er errichtet. Der Umbau des Bürohauses zum Wohnhaus erfolgte im Jahr 2018.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 800m² großen Grundstück.
Die Wohnungsgrößen varrieren zwischen ca. 71 m² und ca. 88 m². Aktuell sin alle sieben Wohneinheiten vermietet. Zum Gebäude gehören sieben Stellplätze die den jeweiligen Wohneinheiten zugeordnet sind.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 800m² großen Grundstück.
Die Wohnungsgrößen varrieren zwischen ca. 71 m² und ca. 88 m². Aktuell sin alle sieben Wohneinheiten vermietet. Zum Gebäude gehören sieben Stellplätze die den jeweiligen Wohneinheiten zugeordnet sind.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rossau, im Ortsteil Seifertsbach im Landkreis Mittelsachsen.
Seifersbach liegt auf einer Hochfläche zwischen dem Tal der Zschopau im Westen und dem Rossauer Wald im Osten.
Die Nähe zur Autobahn A4 bietet eine schnelle Anbindung an die nahe gelegenen Städte Dresden und Chemnitz.
Seifersbach liegt auf einer Hochfläche zwischen dem Tal der Zschopau im Westen und dem Rossauer Wald im Osten.
Die Nähe zur Autobahn A4 bietet eine schnelle Anbindung an die nahe gelegenen Städte Dresden und Chemnitz.
Ausstattungsbeschreibung
* hochwertiges Laminat verlegt
* moderne, anthrazitfarbene Fliesen
* Balkonanlage für 6 Wohnungen
* moderne, anthrazitfarbene Fliesen
* Balkonanlage für 6 Wohnungen
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 56 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:schatz@der-immo-tip.de
Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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