3-Raum-ETW mit individuellen Ausbaumöglichkeiten - NEUBAU nach KfW 55 - zum Kauf!

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnzimmer Küche Parkplatz Außenansicht aktuell Grundriss
Freiparkplatz Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:64067
Lage:01169 Dresden
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 70 m²
Gesamtfläche: ca. 70 m²
Bezugstermin:ab Juli 2024
Kaufpreis:195.000,00 €
Kaufpreis/m²:2.785,71 €
Käuferprovision:3,57 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet. Die Immobilie wird nach KFW-55 Standard errichtet.

Der im Exposé angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den aktuellen Baustand, also auf die Fertigstellung bis Oberkante Estrich. Für den Käufer bietet sich hier die einmalige Möglichkeit die Wohnung selbst, bzw. nach eigenen Wünschen auszubauen, da keine Baufirmen an den Ausbau der Wohnung gebunden sind. Im Kaufpreis ist ein PKW Stellplatz enthalten.

Es ist zu beachten, dass die Bauarbeiten kontinuierlich voranschreiten und sich der Kaufpreis entsprechend anpassen wird.

Das baugleiche Gebäude steht unmittelbar neben der zum Verkauf stehenden Einheit und kann als Referenz für die Außendarstellung dienen.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Lage

Die moderne Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Dresden Gorbitz, in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines gepflegten Wohngebietes.

Die wunderbare Höhenlage des Grundstückes bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick über das Elbtal. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen. Sporthallen und das Erlebnisbad "Hallenbad Elbamare" sind im direkten Umfeld vorhanden.

Über die Bundesstraße 173 gelangen Sie ganz bequem mit dem Auto in wenigen Minuten zur Autobahn oder in das Stadtzentrum Dresdens. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus (Linie 70) und Bahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit den Straßenbahnlinien 2, 6 und 7 erreichen Sie in 15 Minuten den Dresdner Hauptbahnhof und die berüchtigten Dresdner Universitäten.

Ausstattungsbeschreibung

* Übergabe im Rohbauzustand
* Fertigstellung bis Oberkante Estrich (Sanitär+Elektrik inbegriffen)
* Balkon
* Sondernutzungsrecht PKW Stellplatz
* Fenster mit 3-fach Verglasung
* Außenliegender Sonnenschutz
* Wärmepumpe
* Kellerraum im Gartengeschoss

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="64067";var pic0 = new Image();pic0.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/5/d/csm_64067-a_aussenansicht_a7d104e810.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/5/d/csm_64067-a_aussenansicht_a7d104e810.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/c/c/csm_64067-b2_wohnzimmer_7ed362575e.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/c/c/csm_64067-b2_wohnzimmer_7ed362575e.jpg'); var pic2 = new Image();pic2.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/3/1/csm_64067-b3_kueche_bf5ff0cc69.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/3/1/csm_64067-b3_kueche_bf5ff0cc69.jpg'); var pic3 = new Image();pic3.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/3/d/csm_64067-b4_parkplatz_09a6baebfa.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/3/d/csm_64067-b4_parkplatz_09a6baebfa.jpg'); var pic4 = new Image();pic4.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/5/5/csm_64067-b5_aussenansicht_aktuell_311de80a58.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/5/5/csm_64067-b5_aussenansicht_aktuell_311de80a58.jpg'); var pic5 = new Image();pic5.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/8/9/csm_64067-b9_grundriss_dab420be4d.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/8/9/csm_64067-b9_grundriss_dab420be4d.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.:
Kontakt
Daten
Telefonkontakt
Immobilienmakler
Dresden:0351 433 130
Leipzig:0341 600 539 90
Chemnitz:0371 238 710 600
Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 09:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr