Immobilien Magazin

11.03.2019 - Tritt Schimmel auf, liegt ein Mangel in der Mietsache vor, die den Mieter zur Minderung der Miete berechtigt, es sei denn, dass der Schimmel durch ihn selbst verursacht wurde. Wichtig ist daher, dass nach der Anzeige von Schimmel eine Begehung der Wohnung durch die Hausverwaltung erfolgt.   Wenn Schimmel in der Mietwohnung auftritt, kommt es häufig zum Streit zwischen Vermieter und Mieter. Zu klären ist daher, ob das Nutzverhalten vom Mieter auf die Schimm...

07.03.2019 - Dresden ist mit 328,48 km² Fläche die viertgrößte Stadt Deutschlands. Davon werden circa 22,66% als Wohn-, Industrie- und Gewerbefläche genutzt. Mit 560.641 Einwohnern (Stand: 31.12.2018) steht Dresden im Bevölkerungsvergleich zu anderen deutschen Großstädten an zwölfter Stelle, verzeichnet jedoch ein anhaltendes Wachstum. Aus einer am 20.12.2018 veröffentlichten Bevölkerungsprognose der Landeshauptstadt Dresden geht hervor, dass sich die B...

26.02.2019 - Die perfekte planerische Konzeption und herausragende bauliche Umsetzung  des Wiederaufbaus und Rekonstruktion des Dresdner Neumarktes überzeugte die Jury des Fachmagazins im-immobilienmanager. Hierfür erhielt die Landeshauptstadt Dresden den diesjährigen Award für das beste Stadtentwicklungsprojekt.   Das Fachmagazin beschreibt in einem Artikel vom 21.02.2019 die Einzigartigkeit dieses Bauvorhabens und das beispiellose Zusammenspiel von Ver...

15.02.2019 - Gesten trafen sich der Vorstand des IVD Mitte-Ost Herr Vesely und IVD Repräsentanz Dresden Herr Uwe Schatz auf ein kurzes Arbeitstreffen in Magdeburg zur Thematik der Weiterentwicklung des Mitgliederbestandes, der Einbindung von Studenten sowie der Belegung von Standorten in denen IVD-Makler noch nicht vertreten sind.   Des Weiteren wurde über die Entwicklung des Immobilienportals IVD 24 gesprochen. Hier ist es zukünftig vorgesehen unseren Mitgliedern...

15.02.2019 - Anfang diesen Jahres wurde erneut eine Erhebung des Büroflächenumsatzes der Landeshauptstadt Dresden vorgenommen. Dies erfolgt jährlich im Rahmen einer Expertenrunde, die aus verschiedene hiesigen Marktteilnehmern, wie Vermietern, Verwaltern und Maklerhäusern, u.a. unserem Unternehmen DER IMMO TIP, besteht.   Für das Jahr 2018  wurde in diesem Zusammenhang ein Büroflächenumsatz von ca. 80.000 m² ermittelt. Bei der Erfassu...

11.02.2019 - Zur jährlichen Gesellschafterversammlung trafen sich die Partner des Deutschen Anlage-Immobilien Verbund DAVE in diesem Jahr für drei Tage in Porto - Portugals zweitgrößter Stadt direkt an der Atlantikküste.   Das Netzwerk aus 12 inhabergeführten Immobilienunternehmen an Standorten in ganz Deutschland schlossen das Wirtschaftsjahr 2018 mit einer positiven Bilanz ab. Mehr als 1 Milliarde Euro Investitionsvolumen wurden insgesamt durch d...

08.02.2019 - DER IMMO TIP hat Ende vergangenen Jahres einen Vermittlungsauftrag zum Verkauf von möblierten Ferienwohnungen im Maremüritz Yachthafenresort erhalten. Diese Anlage wird durch eine Managementgesellschaft bewirtschaftet, so dass für eine Grundauslastung der Wohnungen gesorgt sein sollte. Es ist eine Eigennutzung bis maximal ein halbes Jahr durch den Investor möglich. Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt mit 184 exklusiven Wohnungen mit einem Spa- und Wellnes...

18.01.2019 -   Quelle Foto: Frau Thessa Wolf   Dresdens IVD Repräsentanzleiter Uwe Schatz, Geschäftsführender Gesellschafter von DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH lud gestern zum Neujahrsempfang in die Gläserne Manufaktur ein. Der Einladung folgten rund 60 Mitglieder und Gäste des Immobilienverbands der Region Mitte-Ost.   Mit der einstündigen Werksführung durch die Fertigungshallen de...

15.01.2019 - Stephan Kühn, Mitglied des Bundestages in der Fraktion Bündnis 90-Die Grünen, folgte der Einladung unseres Geschäftsführers Martin Schatz " Immobilienmakler und Verwalter in Ihrer Arbeitsumgebung kennen zu lernen " und mehr über ihre Tätigkeiten und Geschäftsabläufe zu erfahren. Anlass des Gespräches ist der Gesetzentwurf zum Bestellerprinzip und zur Provisionsdeckelung für Kaufimmobilien. Im Rahmen des fast zweistü...

07.01.2019 - Seit dem 1. Januar 2019 gilt ein neuer qualifizierter Mietspiegel für die Landeshauptstadt Dresden. Der Mietspiegel gibt eine Übersicht über die üblicherweise gezahlten Mieten, die in den letzten vier Jahren vereinbart oder geändert worden sind. Er gilt allgemein als Instrument zur Begründung oder Prüfung von Mieterhöhungsverlangen. Zu beachten ist jedoch, dass der Mietspiegel nicht für jede Wohnung als Grundlage für eine Mieterhöhung verwend...