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Hausverwaltung Ihrer Immobilie

DER IMMO TIP ist nicht nur Immobiliendienstleister für die Vermittlung von Wohnimmobilien und Gewerbeflächen sondern bietet auch die Dienstleistung als Hausverwaltung an den Standorten Dresden, Leipzig und Chemnitz an. Ein Team aus hochqualifizierten Mitarbeitern der Immobilienverwaltung bietet ein breit gefächerte Spektrum zur Gebäudedienstleistung nach den neusten Standards und Rechtsvorschriften an.

Von der Mietshausverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung als klassische Form der Hausverwaltung, der Wohneigentumsverwaltung (WEG) über die Objektverwaltung von Gewerbeimmobilien bis hin zur Generalverwaltung von Immobilienbestand.

Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung 

Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) ist die klassische Form der Hausverwaltung. Bei dieser Art der Verwaltung betreuen wir im Interesse des Eigentümers die Immobilie sowie deren Mieter vom Mietbeginn bis zum Auszug. Folgende Aufgaben sind Inhalt unseres Leistungsverzeichnisses.

Folgende Aufgaben sind Inhalt unserer Leistung: hier …. 

Wohnungseigentumsverwaltung

Die Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung, kurz: WEG - Verwaltung, beinhaltet die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Der Inhalt des Gemeinschaftseigentums ergibt sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz und der Gemeinschaftsordnung, als Bestandteil der Teilungserklärung. Zu den Grundleistungen der WEG - Verwaltung gehören die gesetzlich verankerten Aufgaben entsprechend § 27 und § 28 Wohnungseigentumsgesetz.

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Gewerbeimmobilien Verwaltung   

Beim Objektmanagement für Gewerbeimmobilien befassen wir uns mit der vollumfänglichen Betreuung von Gewerbeobjekten mit dem Ziel der Renditemaximierung durch Optimierung der Vermietungssituation, der bestehenden Miet-, Dienstleistungs- und Versorgungsverträge sowie des Objektes an sich mittels baulicher Verbesserungen. Wir können Ihnen mit unserer Kompetenz und Erfahrung die Betreuung von Bürogebäuden über Einzelhandelsflächen bis hin zum Einkaufscenter bzw. Gewerbepark im mitteldeutschen Raum anbieten.

Im Rahmen des Objektmanagements für Gewerbeimmobilien bieten wir folgende Leistungen an: hier ....

Generalverwaltung 

Das Geschäftsmodel des Generalverwalters wird durch unser Unternehmen seit 2008 Jahren angeboten. Sinnvoll ist diese Art des Immobilienmanagements für alle Immobilieninvestoren mit einem größeren Objektbestand. Oftmals befinden sich die verschiedenen Immobilien nicht an einem Standort, bei der Investition in mehrere Eigentumswohnungen wurde ohnehin bereits ein Verwalter bestellt. Oftmals macht es daher keinen Sinn, den beauftragten Verwalter des Objektes zu wechseln, da dieser die Feinheiten der erworbenen Immobilie sowie die Mieter kennt. Zum anderen spielen örtliche Gegebenheiten eine Rolle. Damit jedoch der Immobilieninvestor nicht mehrere Ansprechpartner hat, beauftragt er einen Generalverwalter, welcher das zentrale Organ für den Investor bildet und eigentümerorientiert gegenüber den Immobilienverwaltern und Dienstleistern auftritt.

Im Rahmen des Objektmanagements für Gewerbeimmobilien bieten wir folgende Leistungen an: hier ...

 

Vertrauen Sie uns Ihr Investment an. 

Wir berücksichtigen Renditemaximierung durch Optimierung der Vermietungssituation ebenso wie objektspezifische Besonderheiten und Mieterstrukturen. 

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Das Kontaktformular finden Sie hier...