Direkt an der A4 | ca. 1.150 m² Halle & ca. 4.400 m² Freifläche nahe Dresden-Flughafen zum Kauf!

Die Immobilie befindet sich in Bretnig- Hauswalde, direkt an der Autobahnauffahrt der A4 (ca. 2 Autominuten) und innerhalb eines Gewerbegebiets.

Bretnig-Hauswalde ist eine Ortschaft der Stadt Großröhrsdorf und befindet sich etwa 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden. Bretnig und Hauswalde liegen ca. 11 Kilometer nordwestlich von Bischofswerda und ca. 15 Kilometer südlich von Kamenz. Die Ortschaft wird von Ohorn, Rammenau, Frankenthal und Großröhrsdorf begrenzt.

- Entfernungen -

Haltepunkt ÖPNV - ca. 1 Autominute
Autobahn A4 - ca. 2 Autominuten
Flughafen Dresden - ca. 30 Autominuten
Dresden Klotzsche - ca. 30 Autominuten
Stadtzentrum Dresden - ca. 40 Autominuten
Hauptbahnhof Dresden - ca. 46 Autominuten

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Hallen- bzw. Logistikfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 1.152 m². Die Fläche befindet sich in einem Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an die Autobahn A4 und verfügt über 3 Rampen sowie 2 Rolltore.

Die Halle unterteilt sich in eine Kalthalle von ca. 1.008 m² und eine Warmhalle mit ca. 144 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine befestigte Freifläche von ca. 4.400 m² sowie einen Büroanbau mit ca. 120 m². Eine Anmietung der Hallenfläche (ohne Büro) ist bei Bedarf ebenfalls möglich.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Betriebstankstelle (Diesel, ca. 40.000 l).

Bei Interesse stellen wir Ihnen gern weiterführende Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

- Halle -

* Außenmaße ca. 48 m x ca. 24 m
* Stahlskelettbauweise
* Dachbelag: gedämmte Paneele ISOTHERM
* Außenwandverkleidung: ISOTHERM-Platten
* Innenwände: Porenbetonelemente, Trockenbauwände (Büro)
* ca. 1.008 m² Kalthalle und ca. 144 m² Warmlager
* 3 Rampen (ca. 2,50 m x ca. 2,50m) und 2 Rolltore (ca. 4,00m x ca. 4,20 m )
* Halle - Asphaltboden, Werkstatt - Betonpflaster, Büro - Industrieteppich
* Gas Brennwertkessel (30 kW) mit 120-l-Boiler

- Freifläche -
* ca. 4.400 m², davon sind ca. 3.000 m² Asphalt, ca. 1.000 m² Betonpflaster und ca. 400 m² Beton

- Bürofläche -

* 3 Büroräume (ca. 20 m², ca. 13 m² und ca. 9 m²)
* mit Dusche
* zwei WCs
* Küche & Aufenthaltsraum