wunderbare Dachgeschosswohnung mit offener Küche + Balkon in Schloßchemnitz
Bad mit Dusche Fliesen Personenfahrstuhl Einbauküche offene Küche Keller Freiparkplatz Balkon/Terrasse
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66816 |
| Lage: | 09113 Chemnitz |
| Immobilienart: | Eigentumswohnung (Invest.) |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 47 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 47 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaufpreis: | 58.500,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 1.247,33 € |
| Käuferprovision: | 4,76% |
| Anzahl Parkflächen: | 1 |
| Mieteinnahmen (Ist): | 3.873,12 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 3.873,12 € |
Lage
Der Stadtteil Schloßchemnitz gehört zu den bestbewohnten Stadtteilen von Chemnitz. Hier liegen Erholung (Küchwald, Schloßteich), Sport (Eissporthalle) und Wohnen im Grünen unmittelbar beieinander.
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Energiekennwert: | 48 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine seit 2001 vermietet Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung ist sehr gepflegt, verfügt über einen Balkon mit herrlichem Ausblick, offener Küche und einem Tiefgaragenstellplatz. Die gesamte Wohnanlage ist gut bewirtschaftet, es gibt nur wenig Leerstand im Karree.
Die aktuelle Mieteinnahme kalt für die Wohnung beträgt 287,76 €/Monat, der TG-Stellplatz ist für 35 €/Monat vermietet.
Die Privatsphäre der Mieter ist uns wichtig
- Innenaufnahmen erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Die hier veröffentlichten Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung.
Virtueller Wohnungsrundgang (einer baugleichen Wohnung) verfügbar auf www.der-immo-tip.de
Die aktuelle Mieteinnahme kalt für die Wohnung beträgt 287,76 €/Monat, der TG-Stellplatz ist für 35 €/Monat vermietet.
Die Privatsphäre der Mieter ist uns wichtig
- Innenaufnahmen erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Die hier veröffentlichten Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung.
Virtueller Wohnungsrundgang (einer baugleichen Wohnung) verfügbar auf www.der-immo-tip.de
Ausstattungsbeschreibung
* Mieteinnahme WE 287,76 € / Monat
* Mieteinnahme TG-Stellplatz 35,00 € / Monat
* Flur mit praktischen Einbauschränken
* innenliegendes Bad mit Dusche & Wama-Anschluss
* helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer
* geräumiges Schlafzimmer
* offene Küche mit funktionaler Einbauküche
* Personenaufzug im Haus
* abschließbares Kellerabteil
* Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
* großer Innenhof mit gepflegter Grünanlage
* Mieteinnahme TG-Stellplatz 35,00 € / Monat
* Flur mit praktischen Einbauschränken
* innenliegendes Bad mit Dusche & Wama-Anschluss
* helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer
* geräumiges Schlafzimmer
* offene Küche mit funktionaler Einbauküche
* Personenaufzug im Haus
* abschließbares Kellerabteil
* Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
* großer Innenhof mit gepflegter Grünanlage
Kontakt
Paul Mannheim
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:mannheim@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
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