4-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss in Dresden-Löbtau

Wohnzimmer - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig
Parkett Personenfahrstuhl Keller Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:66727
Lage:01159 Dresden
Straße:Kesselsdorfer Str.
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 124 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:01.11.2025
Nettokaltmiete:956,50 €
Nettokaltmiete/m²:7,70 €
Nebenkosten:270,00 €
Heizkosten: ca. 110,00 € (in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete:1.226,50 €
Kaution:2.869,50 €
Anzahl Parkflächen:1

Lage

Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Cotta, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken / Gompitz. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:88 kWh/(m² a)
Wärmewert:88.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 124m² große 4-Raumwohnung, welche sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung wird im unmöblierten Zustand vermietet. Allerdings können nach Absprache ehemalige Möbel vom Vormieter erworben werden, wie zum Beispiel die Küche oder der Fernseher.

Im Hinterhof gibt es einen Stellplatz der zusätzlich zur Wohnung angemietet werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Die individuelle geschnittene Dachgeschoss-Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Das Hauptbad verfügt über ein großes Fenster sowie eine Wanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Wohnung ist durch die vielen Fenster und Oberlichter in der Decke sehr hell. Vom Dachgeschoss kann man einen schönen Ausblick genießen. Ebenso befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil zu der Wohnung.

Kontakt

Paul Mannheim
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

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