NEUE Kapitalanlage | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden Strehlen

Die Immobilie befindet sich in Dresden im Stadtteil Strehlen im Südosten der Stadt.

In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe sind Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man in ca. 15 Minuten im Stadtzentrum ist. Über die naheliegende Bundesstraße B172 sind das Stadtzentrum, die nähere Umgebung von Dresden, die Landesgrenze von Sachsen und die Autobahn A17 zu erreichen.

Strehlen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, so u.a. ein Kino, Theater, der angrenzende Große Garten mit Freilichtbühne und der Zoologische Garten befinden sich hier bzw. in direkter Nachbarschaft. Das Otto-Dix-Center ist das größte Einkaufszentrum des Stadtteils, mit Waren des täglichen Bedarfs. Vor allem rund um den Wasaplatz gibt es verschiedene Geschäfte und Gaststätten. Neben drei Kindertagesstätten gibt es in Strehlen auch zwei Grund- und eine Mittelschule, eine Schule für geistig Behinderte und die international renommierte Palucca-Schule - eine staatliche Hochschule für Tanz mit den Studienschwerpunkten Tanz, Choreographie und Tanzpädagogik. Bedingt durch die Nähe zur Technischen Universität leben in Strehlen auch viele Studenten.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zum Verkauf steht eine helle Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Der großzügige Balkon mit Sonnenmarkise lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Raum im Freien.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 4.500 €. Der grüne, ruhige Innenhof mit Wäscheplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Auf Wunsch erhalten Sie selbstverständlich auch ergänzende Unterlagen zur Prüfung.

* großer Balkon mit Sonnenmarkise
* Badezimmer mit Badewanne
* Laminatboden
* Fahrradkeller
* Wäscheplatz im Hof