Nahe der Autobahn A4 | Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Frankenberg zum Kauf

Die Immobilie befindet sich in Frankenberg in Sachsen, nahe der B169 und ca. 5 Autominuten von der Anschlusstelle A4 entfernt.

Frankenberg/Sa. ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen an der Zschopau in der Nähe der sächsischen Industriestadt Chemnitz. Der Ort befindet sich inmitten des Sachsendreieckes Chemnitz ( ca. 10 km) – Dresden ( ca. 55 km) – Leipzig ( ca. 80 km) und ist mit einer eigenen Anschlussstelle an die Bundesautobahn 4 angebunden. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraßen 169 und 180.

Die nächsten größeren Flughäfen sind in ca. 60 km Entfernung Dresden und ca. 90 km Leipzig/Halle.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 1.323 m², gelegen auf einem ca. 3.224 m² großen Grundstück (bestehend aus zwei Flurstücken). Die Immobilie wurde zuletzt als Autohaus mit Werkstattbetrieb genutzt.

Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:

- Erdgeschoss -

* ca. 575 m² Lagerfläche
* ca. 200 m² Werkstatt
* ca. 80 m² Büro
* ca. 75 m² Büro im Nebengebäude

- 1. Obergeschoss -

* ca. 240 m² Lager
* ca. 63 m² Büro
* ca. 90 m² Wohnung

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Waschplatz (ca. 100 m²), eine ca. 1.600 m² Freifläche sowie ein ca. 15 m tiefer Brunnen.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

* 5 Sektionaltore
* Büro mit Klimaanlage
* Glasfaseranschluss
* Brunnen mit ca. 15 m Tiefe (Wasser kann genutzt werden)
* befestigte Freifläche
* umzäuntes Grundstück
* Wohnung mit großer Dachterrasse
* zwei Zufahrten
* mit Garagen
* gepflegter Zustand
* Glasfaseranschluß vorhanden