Faktor 8 - Neuer Preis - kleines Investment in Frankenberg am Markt zu kaufen - Top Rendite
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Eckdaten
| Objekt-ID: | 66440 |
| Lage: | 09669 Frankenberg |
| Immobilienart: | Wohn-/Geschäftshaus (Invest.) |
| Zimmer: | 10 |
| Grundstücksfläche: | ca. 282 m² |
| Wohnfläche: | ca. 237 m² |
| Gewerbefläche: | ca. 133,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 415 m² |
| Baujahr: | 1850 |
| Kaufpreis: | 179.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 431,33 € |
| Käuferprovision: | 5,95% |
| Mieteinnahmen (Ist): | 20.115,53 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 20.115,53 € |
Lage
Frankenberg hat etwa 15.000 Einwohner und befindet sich im Nordosten von Chemnitz und gehört zum Einzugsgebiet von Chemnitz mit ca. 245.000 Einwohnern an der Autobahn A4.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas schwer |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 153 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 2.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 153.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Das Wohn - und Geschäftshaus am Markt von Frankenberg wurde 1850 erbaut und im Jahr 1995 saniert und ist voll und nachhaltig vermietet. Weitere Flächen stehen zum Ausbau zur Verfügung.
Kontakt
Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden
E-Mail:hoffmann@der-immo-tip.de
Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18
Jakobikirchplatz 2
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E-Mail:hoffmann@der-immo-tip.de
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