Zentraler Bürostandort | 523 m² in der Leipziger Innenstadt zur Miete

Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Leipzig direkt gegenüber des Leipziger Hauptbahnhofs in zentralster Bürolage.

Am Hauptbahnhof befinden sich eine zentrale Umsteigehaltestelle der Straßenbahn, Haltestellen mehrerer Buslinien sowie ein Taxistand. Überregional ist die Autobahn A14 über die Messemagistrale Maximilianallee in ca. 12 Fahrminuten, der Leipziger Flughafen in ca. 20 Fahrminuten, erreichbar.

Leipzig (ca. 601.866 Einwohnern) ist die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen. Leipzig ist eines der sechs Oberzentren Sachsens und bildet mit der rund 35 Kilometer entfernten Großstadt Halle (Saale) im Land Sachsen-Anhalt den länderübergreifenden Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem etwa 1,2 Millionen Menschen leben. Mit Halle und weiteren Städten in den Ländern Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen ist Leipzig Teil der polyzentralen Metropolregion Mitteldeutschland.

Die Stadt zählt wirtschaftlich als auch im Bereich Lebensqualität zu einer der beliebtesten. Historisch sanierte Gebäude und innerstädtische Parkanlagen prägen das Stadtbild. Die Leipziger Universität , Porsche, BMW, DHL und Amazon auch namhafte Unternehmen sind hier angesiedelt. Leipzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist bestens an Bundesautobahn und Schienenverkehr angebunden.

Die Innenstadt ist geprägt von lokalen, nationalen und internationalen Einzelhandels- sowie Gastronomiekonzepten.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zur Vermietung steht eine ca. 520 m² große Bürofläche, die sich 5. Obergeschoss eines 8-geschossigen Büro- und Geschäftskomplexes namens "Forum am Brühl" in der Leipziger Innenstadt befindet. Die 1996 errrichtete Immobilie umfasst ca. 26.500 m² Mietfläche (Büro- und Einzelhandel) und 222 Stellplätze.

Das Forum am Brühl hat als erstes Büroobjekt in Leipzig eine WiredScore Zertifizierung mit Level Gold erhalten. Es handelt sich hierbei um das globale Zertifizierungssystem für digitale Konnektivität und intelligente Technologie. Der Gebäudekomplex verfügt u.a. über vier redundante Glasfaseranschlüsse von unterschiedlichen Anbietern sowie über weitere Kapazitäten um Glasfaseranschlüsse in das Gebäude zu führen.

* flexibel teilbare Büroflächen
* Lagermöglichkeiten im Haus
* Tiefgaragenstellplätze vorhanden
* Besprechungsraum
* Teeküche vorhanden
* getrennter Sanitärbereich