Großzügige Familienwohnung in Radeberg | 3 Zimmer mit Balkon | Erstbezug

Die Immobilie befindet sich in Radeberg, im Ortsteil Ullersdorf, nahe der Dresdner Heide.

Ullersdorf ist ein malerischer Ortsteil von Radeberg und liegt in der reizvollen Umgebung südlich von Dresden. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Lage mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Ullersdorf bietet eine erholsame und idyllische Atmosphäre und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden an die nahe gelegene Stadt Dresden sowie die umliegenden Ortschaften.

Ullersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Dresden in etwa 20 Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ullersdorf gut erreichbar. Busse verbinden den Ort mit Radeberg und Dresden. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist Ullersdorf ein attraktiver Wohnort. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Radeberger Stadtwald und die umliegenden Naturparks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Grünen. In Radeberg gibt es zudem ein Freibad und andere Freizeiteinrichtungen.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zum Verkauf steht eine ca. 109 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines künftigen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde bislang als Gasthof genutzt und wird im Zuge des Verkaufs in Eigentumswohnungen umgewandelt sowie umfassend modernisiert.

Insgesamt sind sieben Wohneinheiten geplant – darunter sechs 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 66 m² und 123 m².
Aktuell ist das Gebäude leerstehend.

Der Baubeginn erfolgt nach dem Verkauf und die geplante Bauzeit beträgt etwa 12 Monate.

Bei der Planung werden sowohl PKW-Stellplätze als auch Fahrradstellplätze berücksichtigt.



Alternativ besteht die Möglichkeit, die gesamte Immobilie zu erwerben.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

* Balkon
* Gäste-WC
* offene Küche
* Bad mit Wanne & Dusche
* großzügiger Wohn- und Essbereich