Coswig bei Dresden | ca. 11.700 m² Logistikfläche zur Miete | Neubau
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66212 |
| Lage: | 01640 Coswig |
| Immobilienart: | Prod./ Lager / Gewerbehallen |
| Grundstücksfläche: | ca. 42.446 m² |
| Bürofläche: | ca. 364 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 12.883 m² |
| Baujahr: | 2022 |
| Bezugstermin: | in Abstimmung |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 6,20 € |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Coswig, innerhalb eines Gewerbegebietes.
Coswig ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Meißen und liegt im dicht besiedelten Elbtal zwischen Meißen im Nordwesten und Radebeul bzw. Dresden im Südosten. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Zu Coswig gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Kötitz, Neucoswig, Brockwitz , Sörnewitz und Neusörnewitz.
Durch Coswig verläuft die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe, die sechs Haltestellen in der Stadt bedient. Die Fahrtzeit von Coswig ins Dresdner Stadtzentrum beträgt mit der Straßenbahn rund 45 Minuten.
- Entfernungen -
* ÖPNV (Bus) ca. 0,2 km
* ÖPNV (Regionalbahnhof) ca. 1,3 km
* Stadtgrenze Dresden ca. 3,0 km
* Bundesstraße B6 ca. 3,3 km
* Autobahn A4 ca. 10 km
Coswig ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Meißen und liegt im dicht besiedelten Elbtal zwischen Meißen im Nordwesten und Radebeul bzw. Dresden im Südosten. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Zu Coswig gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Kötitz, Neucoswig, Brockwitz , Sörnewitz und Neusörnewitz.
Durch Coswig verläuft die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe, die sechs Haltestellen in der Stadt bedient. Die Fahrtzeit von Coswig ins Dresdner Stadtzentrum beträgt mit der Straßenbahn rund 45 Minuten.
- Entfernungen -
* ÖPNV (Bus) ca. 0,2 km
* ÖPNV (Regionalbahnhof) ca. 1,3 km
* Stadtgrenze Dresden ca. 3,0 km
* Bundesstraße B6 ca. 3,3 km
* Autobahn A4 ca. 10 km
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 11.602 m² große Hallenfläche (Baujahr 2022) mit Büro und Mezzaninfläche, die sich auf einem ca. 42.446 m² großen Gewerbegrundstück befindet.
Die Aufteilung der Fläche ist wie folgt:
ca. 11.602 m² Hallenfläche
ca. 364 m² Büro- und Sozialfläche:
ca. 917 m² Mezzaninfläche.
Der Kaltmietzins für die Mezzanin beträgt ca. 2,90 €/m² und für die Büro- und Sozialflächenmiete: ca. 10,00 €/m².
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Die Aufteilung der Fläche ist wie folgt:
ca. 11.602 m² Hallenfläche
ca. 364 m² Büro- und Sozialfläche:
ca. 917 m² Mezzaninfläche.
Der Kaltmietzins für die Mezzanin beträgt ca. 2,90 €/m² und für die Büro- und Sozialflächenmiete: ca. 10,00 €/m².
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Ausstattungsbeschreibung
* 10,50 m UKB Hallenhöhe
* 10 Überladebrücken (inkl. 2 Jumbo)
* 1 ebenerdiges Sektionaltor
* ca. 6 t/ m² Bodenbelastbarkeit
* ESFR-Deckensprinklerung
* Gas-Dunkelstrahler
* LED-Langfeldleuchten
* Photovoltaikanlage auf dem Hallendach
* PKW-/LKW-Stellplätze: 62 Stk. / 12 Stk.
* 10 Überladebrücken (inkl. 2 Jumbo)
* 1 ebenerdiges Sektionaltor
* ca. 6 t/ m² Bodenbelastbarkeit
* ESFR-Deckensprinklerung
* Gas-Dunkelstrahler
* LED-Langfeldleuchten
* Photovoltaikanlage auf dem Hallendach
* PKW-/LKW-Stellplätze: 62 Stk. / 12 Stk.
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
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