Dresden Striesen | Wohn-und Geschäftshaus mit 10 Einheiten zum Kauf
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66185 |
| Lage: | 01277 Dresden |
| Immobilienart: | Wohn-/Geschäftshaus (Invest.) |
| Grundstücksfläche: | ca. 800 m² |
| Wohnfläche: | ca. 347 m² |
| Gewerbefläche: | ca. 278,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 625 m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Kaufpreis: | 1.800.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 2.880,00 € |
| Käuferprovision: | 7,14 % |
| Mieteinnahmen (Ist): | 79.340,00 € |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Striesen, direkt am Altenberger Platz.
In fußläufiger Entfernung befindet sich Haltepunkte des ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden. Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils.
In Striesen wohnt man absolut ruhig und zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie natürlich die Elbwiesen.
In fußläufiger Entfernung befindet sich Haltepunkte des ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden. Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils.
In Striesen wohnt man absolut ruhig und zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie natürlich die Elbwiesen.
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Denkmalschutz: | Ja |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1900) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 625 m² verteilt auf 8 Wohneinheiten (ca. 347 m² ) und 2 Gewerbeeinheiten (ca. 278 m²). xxx erfolgte die Sanierung.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 17 m² und ca.71 m².
Die Gewerbeflächen sind als Keramikwerkstatt und An-und Verkauf für Technik vermietet.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 17 m² und ca.71 m².
Die Gewerbeflächen sind als Keramikwerkstatt und An-und Verkauf für Technik vermietet.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Kontakt
Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:schatz@der-immo-tip.de
Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:schatz@der-immo-tip.de
Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18
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