Mehrfamilienhaus in Dresden Striesen zum Kauf | 8 Wohneinheiten + 8 PKW Stellplätze
Garage
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66178 |
| Lage: | 01309 Dresden |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus (Invest.) |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.771 m² |
| Wohnfläche: | ca. 813 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 813 m² |
| Baujahr: | 2014 |
| Kaufpreis: | 3.790.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 4.661,75 € |
| Käuferprovision: | 5,95 % |
| Mieteinnahmen (Ist): | 121.818,00 € |
| Garagen: | 8 |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Striesen, direkt gegenüber dem Großen Garten.
Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden. Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils.
In Striesen wohnt man absolut ruhig und zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie natürlich die Elbwiesen.
Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden. Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils.
In Striesen wohnt man absolut ruhig und zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie natürlich die Elbwiesen.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Nahwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 64 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein viergeschossiges, vollvermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2014) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² verteilt auf 8 Wohnheiten. Im Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, einem Hausanschluss- und Heizungsraum sowie Abstellräume für die Wohnungen.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.771 m² großen Grundstück.
Die Größen der Wohnungen varrieren zwischen ca. 69 m² und ca. 118 m². Es handelt sich um eine 2-Zimmer-, vier 3-Zimmer- und drei Vierzimmerwohnungen.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.771 m² großen Grundstück.
Die Größen der Wohnungen varrieren zwischen ca. 69 m² und ca. 118 m². Es handelt sich um eine 2-Zimmer-, vier 3-Zimmer- und drei Vierzimmerwohnungen.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.
Ausstattungsbeschreibung
* Aufzug
* Tiefgarage
* Außenjalousien
* Fußbodenheizung
* hochwertige Designbodenbelag
* jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse
* Tiefgarage
* Außenjalousien
* Fußbodenheizung
* hochwertige Designbodenbelag
* jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse
Kontakt
Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:schatz@der-immo-tip.de
Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:schatz@der-immo-tip.de
Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18
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