Einfamilienhaus im Bungalowstil in Ullersdorf zum Kauf | sanierungsbedürftig | mit Entwurfsplanung

Die Immobilie befindet sich in Radeberg, im Ortsteil Ullersdorf, nahe der Dresdner Heide.

Ullersdorf ist ein malerischer Ortsteil von Radeberg und liegt in der reizvollen Umgebung südlich von Dresden. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Lage mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Ullersdorf bietet eine erholsame und idyllische Atmosphäre und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden an die nahe gelegene Stadt Dresden sowie die umliegenden Ortschaften.

Ullersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Dresden in etwa 20 Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ullersdorf gut erreichbar. Busse verbinden den Ort mit Radeberg und Dresden. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist Ullersdorf ein attraktiver Wohnort. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Radeberger Stadtwald und die umliegenden Naturparks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Grünen. In Radeberg gibt es zudem ein Freibad und andere Freizeiteinrichtungen.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Aktuell besitzt das Gebäude keine Heiztechnik.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zum Verkauf steht ein aktuell sanierungsbedürftiges und vollständig entkerntes Einfamilienhaus im Bungaloswstil, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 203 m². Die Immobilie befindet sich auf einem noch unvermessenen Grundstücksanteil von ca. 540 m². Sie haben somit die Möglichkeit, sich nach Ihren Vorstellungen Ihre Traumimmobilie zu erschaffen und sich frei zu entfalten.

Seitens der Verkäuferseite liegen verschiedene Entwurfsplanungen vor. Bei Interesse kann die Immobilie auch vollständig saniert erworben werden - auch die Möglichkeit von 2 Eigentumswohnungen mit ca. 99 m² bzw. 87 m² ist vorhanden. Die Kaufpreise würden sich folgendermaßen gestalten:

- Einfamilienhaus mit ca. 203 m² - 726.500,00 € inkl. 2 Außenstellplätze
- Wohnung 1 mit ca. 87 m² - 350.000,00 € inkl. 1 Außenstellplatz
- Wohnung 2 mit ca. 99 m² - 392.630,00 € inkl. 1 Außenstellplatz

Bei Sonderwünschen kann sich der Kaufpreis entsprechend verändern.

Sie haben Interesse an diesem Immobilienangebot? Dann stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de.

* sanierungsbedürftig
* Entwurfsplanung vorhanden
* eine Ebene