Rund 3.000 qm Grundstück + 470 qm Gewerbeimmobilie zum Eigennutz zum Kauf!

Dieses Gewerbeareal befindet sich in Coswig, im Ortsteil Neusörnewitz, innerhalb eines Gewerbegebietes.

Neusörnewitz befindet sich im nordwestlichen Teil des Elbtalkessels im Nordwesten des Coswiger Stadtgebiets. Der Ortsteil Neusörnewitz dehnt sich hierbei über den nordöstlichen Teil der Gemarkung Sörnewitz und den Norden der Gemarkung Brockwitz aus. Geprägt wird der Ortsteil durch ausgedehnte Industrieflächen und Gewerbegebiete und Wohnsiedlungen. Mit dem Haltepunkt Neusörnewitz besitzt der Ortsteil einen Anschluss an das Dresdner S-Bahn-Netz.

Coswig ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Meißen und liegt im dicht besiedelten Elbtal zwischen Meißen im Nordwesten und Radebeul bzw. Dresden im Südosten. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Zu Coswig gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Kötitz, Neucoswig, Brockwitz , Sörnewitz und Neusörnewitz.

Durch Coswig verläuft die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe, die sechs Haltestellen in der Stadt bedient. Die Fahrtzeit von Coswig ins Dresdner Stadtzentrum beträgt mit der Straßenbahn rund 45 Minuten.

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Zum Verkauf steht ein noch zu vermessendes, rund 3.000 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit einer derzeit leerstehenden Gewerbeimmobilie bebaut ist. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit für die Verwaltung genutzt und bietet sich ideal für kleinere Lager- und Produktionszwecke mit angeschlossenem Büro an.
Im Objekt befindet sich ein klimatisierter und Feuergesichter Server.

Die Immobilie wurde in massiver bauweise (Außenwände und Dach) errichtet. Im Jahr 2000 wurden im gesamten Gebäude neue PVC-Fenster verbaut.

Die Außenlagen könnten zukünftig hervorragend für Parkplätze, Erholungsflächen für Mitarbeit sowie für Anlieferung genutzt werden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine eigene Zufahrt.

* Außenwände massiv
* Dach: Beton, Bitumbahnen
* beheizbar
* eingeschossig
* PVC-Fenster (Einbau 2000)
* Klimatisierter und Feuergeschützter Serverschrank
* Sanitäranlagen renovierungsbedürftig