1.349 m² Gewerbefläche in Großröhrsdorf | Verschiedene Nutzungen möglich

Die Immobilie befindet sich in Großröhrsdorf, einer sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen. Die direkte Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung sowie kleineren Gewerbebetrieben. Haltestellen des ÖPNV befinden sich fußläufig.

Als Zentrum der umliegenden Ortschaften, verfügt Großröhrsdorf über eine gute, individuelle Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten, Kindergarten, Schulen sowie einem Gymnasium.

Die Großes Kreisstadt Radeberg erreicht man unkompliziert in 15 Autominuten. Die Landeshauptstadt Dresden ist 20 Kilometer entfernt.
Großröhrsdorf verfügt zudem über einen S-Bahn-Anschluss mit gut frequentierten Verbindungen nach Dresden, Radeberg und Kamenz.
Nördlich tangiert die Bundesautobahn 4, die über die Anschlussstellen Ohorn und Pulsnitz erreichbar ist, das Stadtgebiet.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zur Vermietung steht eine ca. 1.349 m² große Gewerbefläche, die sich im Errdgeschoss einer zweigeschossigen Gewerbeimmobilie (Baujahr 1993) befindet. Die ehemalige Supermarktfläche bietet die Möglichkeit für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, so bspw. Einzelhandel, Großhandel, Lager,Dienstleistung,uvm.

Auf dem ca. 3.624 m² großen Grundstück stehen bis zu 40 PKW Stellplätze zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich ca. 424 m² Bürofläche, die ebenfalls zur Vermietung stehen.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

* Großteils beheizbar
* neue Deckenbeleuchtung
* Laderampe
* Starkstromanschluss
* Rolltore
* Sanitärbereich
* Glasfaseranschluss
* objekteigener Parkplätze
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* umzäuntes Grundstück
*ebenerdiger Zugang
* Fliesenbelag
* abgehangene Decke inkl. Beleuchtung