provisionsfrei - Gewerbefläche Büro in Chemnitzer Geschäftshaus kaufen

Der Stadtteil Helbersdorf ist ein südlich gelegener Stadtteil von Chemnitz und grenzt an Kapellenberg, Altchemnitz, Markersdorf, Morgenleite und Kappel. Durch ÖPNV Anbindungen, wie der Straßenbahn 4, ist das Zentrum in ca. 10 min zu erreichen. Helbersdorf ist ein sehr ruhiger Stadtteil und verfügt über den großen und sehenswerteren Stadtpark sowie den schönen Otto-Werner-Garten. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind auch gegeben. Zudem befindet sich in Helbersdorf auch eine Kita.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zum Verkauf steht eine renovierte helle Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses aus Baujahr 1996 im Stadtteil Chemnitz-Helbersdorf, zentral gelegen am Südring und mit guter Anbindung an die Autobahn, ans Stadtzentrum und zum ÖPNV. Die Fläche kann barrierefrei über das helle Treppenhaus oder den Aufzug erreicht werden.

Es wurde moderner Vinylboden verlegt. Die Fläche gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen Hauptraum, einen separaten Büroraum mit indirektem Tageslicht sowie einem weiteren Büroraum mit Küchenanschlüssen. Dieser kann mittels Schiebetür vom Hauptraum abgetrennt werden.

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 345,83 € inkl. Zuführung zur Instandhaltung.

* individueller Grundriss
* moderner Vinylboden
* Rasterdecke
* Küchenbereich
* WC
* barrierefreier Zugang möglich
* kostenfreier Parkplatz vorm Objekt für Kunden