Top-Lage in Bannewitz | Helle Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz
Bad mit Wanne Keller
Eckdaten
| Objekt-ID: | 65630_02 |
| Lage: | 01728 Bannewitz |
| Immobilienart: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 70 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 70 m² |
| Baujahr: | 1994 |
| Kaufpreis: | 150.000,00 € |
| Doppelparker: | 1 |
| Kaufpreis Duplex: | 7.500 € |
| Faktor: | 21.99 |
| Mieteinnahmen (Ist): | 6.820,20 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 6.820,20 € |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bannewitz, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Bannewitz ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde südwestlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Gemeinde grenzt im Süden und Südosten an Ortsteile von Kreischa (Kleba, Brösgen, Theisewitz, Kleincarsdorf, Quohren), im Südwesten an Teile der Stadt Rabenau (Karsdorf, Oelsa, Obernaundorf), im Westen an Freital und im Norden und Nordosten an die sächsische Landeshauptstadt Dresden.
In Bannewitz gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Spielplätze und ein Indoorspielplatz namens"Remmi Demmi". Die Geschäft des täglichen Bedarf sind auf kurzem Weg erreichbar. Die Autobahn A 17 ereicht man innerhalb weniger Autominuten und die Dresdner Innenstadt innerhalb von ca. 15 Autominuten. Es besteht eine ÖPNV Anbindung in Richtung Freital, Dippoldiswalde und Dresden. Verbindungsstraße ist die Bundesstraße B 170.
Bannewitz ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde südwestlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Gemeinde grenzt im Süden und Südosten an Ortsteile von Kreischa (Kleba, Brösgen, Theisewitz, Kleincarsdorf, Quohren), im Südwesten an Teile der Stadt Rabenau (Karsdorf, Oelsa, Obernaundorf), im Westen an Freital und im Norden und Nordosten an die sächsische Landeshauptstadt Dresden.
In Bannewitz gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Spielplätze und ein Indoorspielplatz namens"Remmi Demmi". Die Geschäft des täglichen Bedarf sind auf kurzem Weg erreichbar. Die Autobahn A 17 ereicht man innerhalb weniger Autominuten und die Dresdner Innenstadt innerhalb von ca. 15 Autominuten. Es besteht eine ÖPNV Anbindung in Richtung Freital, Dippoldiswalde und Dresden. Verbindungsstraße ist die Bundesstraße B 170.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie zwei sonnige Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort und unterstreicht die praktische Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich verschiedene Ladenflächen, darunter eine Apotheke und eine Physiotherapiepraxis – ideal für kurze Wege und eine komfortable Alltagsgestaltung. Die gepflegte Anlage sowie die solide Mieterstruktur machen diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage mit nachhaltiger Perspektive.
Bei Interesse vereinbaren wir gern einen persönlichen Besichtigungstermin.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich verschiedene Ladenflächen, darunter eine Apotheke und eine Physiotherapiepraxis – ideal für kurze Wege und eine komfortable Alltagsgestaltung. Die gepflegte Anlage sowie die solide Mieterstruktur machen diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage mit nachhaltiger Perspektive.
Bei Interesse vereinbaren wir gern einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
* 2 Balkone
* langristiges Mietverhältnis
* Bad mit Wanne
* Gäste-WC
* Laminatboden
* TG-Stellplatz
* Kellerabteil
* langristiges Mietverhältnis
* Bad mit Wanne
* Gäste-WC
* Laminatboden
* TG-Stellplatz
* Kellerabteil
Kontakt
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