Lager oder Produktion - auf über 5.000 m² Hallenfläche ist alles möglich! Nur 230 €/m²

Dieses Gewerbeareal befindet sich in Coswig, im Ortsteil Neusörnewitz, innerhalb eines Gewerbegebietes.

Neusörnewitz befindet sich im nordwestlichen Teil des Elbtalkessels im Nordwesten des Coswiger Stadtgebiets. Der Ortsteil Neusörnewitz dehnt sich hierbei über den nordöstlichen Teil der Gemarkung Sörnewitz und den Norden der Gemarkung Brockwitz aus. Geprägt wird der Ortsteil durch ausgedehnte Industrieflächen und Gewerbegebiete und Wohnsiedlungen. Mit dem Haltepunkt Neusörnewitz besitzt der Ortsteil einen Anschluss an das Dresdner S-Bahn-Netz.

Coswig ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Meißen und liegt im dicht besiedelten Elbtal zwischen Meißen im Nordwesten und Radebeul bzw. Dresden im Südosten. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Zu Coswig gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Kötitz, Neucoswig, Brockwitz , Sörnewitz und Neusörnewitz.

Durch Coswig verläuft die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe, die sechs Haltestellen in der Stadt bedient. Die Fahrtzeit von Coswig ins Dresdner Stadtzentrum beträgt mit der Straßenbahn rund 45 Minuten.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zum Verkauf steht ein (noch zu vermessendes) Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 18.000 m², welches Teil eines ehemaligen Produktionsbetriebes ist und nun separat/ einzeln zum Verkauf angeboten wird.

Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 6.100 m² große Hallenfläche, die sich ideal für Produktion und Lager eignet. Die Halle verfügt über ca. 5.100 m² ebenerdig befahrbare Fläche. Im EG sind u.a. auch Büros- und Sanitärflächen vorhanden. Das UG/Keller hat darüber hinaus ca. 1.000 m² Fläche. Hier befinden sich vorrangig Medien- und Lagerräume, welche ebenfalls von außen zugänglich sind.

Neben dem Gebäude befindet sich ein kleines Bürogebäude (Flachbau) mit ca. 583 m² Fläche. Dieses Gebäude ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots.

Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen.

Kontaktieren Sie uns gern telefonisch– wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Halle-

* Außenwände massiv
* Dach: Beton, Sheddach
* Heizanlage im Keller (Funktionsfähigkeit muss geprüft werden)
* ebenerdig befahrbar
* teilunterkellert
* Rolltor, Sektionaltor, Schleuse
* großer Kompressor im Keller (Funktionsfähigkeit muss geprüft werden)
* Büros vorhanden
* Sanitär vorhanden

- Flachbau -

* Außenwände massiv
* Dach: Stahlkonstruktion, Trapezblech
* beheizt
* Besprechungsraum
* Sanitärbereich mit Dusche
* Küche
* vergitterte Fenster