Modernes Wohnen in Dresden Trachau | 2 Zimmerwohnung mit Balkon oder Garten zum Kauf

Die Immobilie befindet sich in Dresden Trachau, am Nordhang und bietet einen spektakulären Blick über Dresden und das Elbtal!

Supermärkte, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Die verkehrliche Anbindung ist optimal:

* ca. 3 km zur Autobahn
* ca. 5 km zu den Chipwerken im Dresdener Norden
* ca. 6 km zur Altstadt
* ca. 8 km zum Flughafen

- STANDORTVORTEIL -

* nur 5 km zum Chip-Industrie-Cluster
* rund 10.000 gut bezahlte Jobs
* Werke von Infineon, Globalfoundries, Bosch
* TSMC baut neues Halbleiterwerk
* weitere 3.000 Jobs bis 2026 geplant

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zum Verkauf steht eine ca. 58 m² große Zweizimmerwohnung, die Teil eines modernen Neubauprojekts im beliebten Dresdner Stadtteil Trachau ist. Diese Wohnungsgröße ist aktuell noch im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss verfügbar. Die Tiefgarage des Gebäudes bietet komfortable Stellplätze für 16 PKW und 25 Fahrräder.



Die Erdgeschosswohnung (WE02) zeichnet sich durch einen großzügigen, ca. 50 m² großen privaten Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) aus. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten stattdessen einen geräumigen Balkon mit herrlichem Fernblick und Südost-Ausrichtung.



Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 35.000 € zusätzlich erworben werden.



Profitieren Sie von staatlicher Förderung: Käufer von Neubauimmobilien können jährlich 5 % des Kaufpreises (abzüglich Grundstücksanteil) steuerlich geltend machen.

* bodentiefe Fenster mit Glas-Schiebe-Elementen
* vorgelagerte Südbalkone
* Echtholzbalkone
* Fußbodenheizung
* Beheizung über Erdwärme
* Tiefgarage
* barrierefreie Zugänge
* Aufzug