Businesspark Dresden Niedersedlitz | ca. 360 m² Halle + ca. 260 m² Bürofläche zur Miete
Hallenhöhe
Eckdaten
| Objekt-ID: | 65153 |
| Lage: | 01257 Dresden |
| Immobilienart: | Halle |
| Bürofläche: | ca. 260 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 520 m² |
| Baujahr: | 1978 |
| Bezugstermin: | ab 1.1.2025 |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 7,58 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 2,75 € |
| Mieterprovision: | 2,38 MM |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Niedersedlitz.
Das Gewerbezentrum ist in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Dresden Prohlis gelegen. Auf schnellem Wege gelangt man demzufolge von der A17 auf die A4, welche weiter zur A13 und zur A14 führt. Unweit vom Gewerbegebiet befinden sich zudem die Europastraße E55 und die Bundesstraße B172. Das Grundstücksareal liegt inmitten eines sich stark entwickelten Gewerbegebiets der Stadt Dresden und ist somit insbesondere für Logistik- und lagerintensive Unternehmen interessant.
Das Gewerbezentrum ist in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Dresden Prohlis gelegen. Auf schnellem Wege gelangt man demzufolge von der A17 auf die A4, welche weiter zur A13 und zur A14 führt. Unweit vom Gewerbegebiet befinden sich zudem die Europastraße E55 und die Bundesstraße B172. Das Grundstücksareal liegt inmitten eines sich stark entwickelten Gewerbegebiets der Stadt Dresden und ist somit insbesondere für Logistik- und lagerintensive Unternehmen interessant.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 29.80 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 42.30 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein rund 360 m² große Halle mit ca. 260 m² Bürofläche, die sich innerbalb des Businessparks Dresden Niedersedlitz. Der Businesspark mit einer Gesamtfläche von ca. 200.000 m² ist mit mehreren Hallen- und Bürogebäuden bebaut. Dieser Standort ist für die Ansiedlung unterschiedlichster Unternehmen geeignet.
Der Hallengrundriss weist eine quadratische Grundfläche auf und ist über ein Sektionaltor ebenerdig befahrbar. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Bürofläche. Diese Mietfläche sind über einen Lastenaufzug erreichbar. Darüber hinaus bietet das Gelände genügend befestigte Freiflächen, welche ab 1,50 €/m² (inkl. Nebenkosten) zzgl. 19% MwSt. angemietet werden können.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Der Hallengrundriss weist eine quadratische Grundfläche auf und ist über ein Sektionaltor ebenerdig befahrbar. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Bürofläche. Diese Mietfläche sind über einen Lastenaufzug erreichbar. Darüber hinaus bietet das Gelände genügend befestigte Freiflächen, welche ab 1,50 €/m² (inkl. Nebenkosten) zzgl. 19% MwSt. angemietet werden können.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Ausstattungsbeschreibung
* Aufzug
* Alu-Jalousien für Sonnenschutz,
* Hallenhöhe ca. 5 m
* Sektionaltor
* moderne Büroflächen
* Getrennter Sanitärbereich
* Alu-Jalousien für Sonnenschutz,
* Hallenhöhe ca. 5 m
* Sektionaltor
* moderne Büroflächen
* Getrennter Sanitärbereich
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
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