* Erstbezug in Dresden Cotta - Ein Traum für Dachgeschossliebhaber *

Blick vom großen Balkon - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig
Bad mit Wanne Personenfahrstuhl Keller Freiparkplatz Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:64498
Lage:01157 Dresden
Straße:Tonbergstraße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 66 m²
Bezugstermin:ab Sofort
Nettokaltmiete:917,40 €
Nettokaltmiete/m²:13,90 €
Nebenkosten:217,80 €
Warmmiete:1.135,20 €
Kaution:2.752,20 €

Lage

Am westlichen Stadtrand in ruhiger Lage und bei Familien sehr beliebt, liegt der Stadtteil Cotta. Das Umland und das Stadtzentrum sind durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, Sportplätze und ein Gymnasium sind in der Nähe vorhanden. Besondere Beliebtheit erfährt die Gegend des Naherholungsgebietes "Plauenscher Grund" und der Volkspark. Mit dem Leutewitzer Park und dem Hebbel-Bad eröffnen sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Fußbodenheizung
Denkmalschutz:Nein

Beschreibung

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus im Erstbezug mit insgesamt 8 Wohneinheiten steht nun ab Sofort zur Vermietung. Es stehen 2-3 Raum Wohnung zwichen 66 - 84 m² zur Verfügung.

In nur wenigen Metern erreicht man zu Fuß sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen und Anbindungen an den ÖPNV.

Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume.

Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Ausstattungsbeschreibung

* Alle Wohnungen mit Balkonen, Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen.
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* Offene Küchen
* hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen
* großes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + Fenster
* Küche mit Fenster
* Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden
* Abstellraum im Kellergeschoss
* zusätzlicher Fahrradraum im Kellergeschoss
* stadtnah und mitten im Grünen
* Video-Gegensprechanlage
* Sonnenschutz

Kontakt

Susann Müller
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

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