Sanierte Terrassenwohnung mit eigenem Garten an der Dresdner Heide!
Bad mit Dusche Gartenmitbenutzung offene Küche Keller
Eckdaten
| Objekt-ID: | 64307_16 |
| Lage: | 01454 Ullersdorf |
| Immobilienart: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | ca. 540 m² |
| Wohnfläche: | ca. 87 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 87 m² |
| Baujahr: | 2026 |
| Kaufpreis: | 308.850,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 3.566,40 € |
| Freiplätze: | 1 |
| Kaufpreis Stellplatz: | 8.000 € |
Lage
Ullersdorf ist ein malerischer Ortsteil von Radeberg und liegt in der reizvollen Umgebung südlich von Dresden. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Lage mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Ullersdorf bietet eine erholsame und idyllische Atmosphäre und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden an die nahe gelegene Stadt Dresden sowie die umliegenden Ortschaften.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Ullersdorf verfügt über eine solide Infrastruktur. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Dresden in etwa 20 Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ullersdorf gut erreichbar. Busse verbinden den Ort mit Radeberg und Dresden. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Freizeit und Erholung:
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist Ullersdorf ein attraktiver Wohnort. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Radeberger Stadtwald und die umliegenden Naturparks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Grünen. In Radeberg gibt es zudem ein Freibad und andere Freizeiteinrichtungen.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Ullersdorf verfügt über eine solide Infrastruktur. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Dresden in etwa 20 Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ullersdorf gut erreichbar. Busse verbinden den Ort mit Radeberg und Dresden. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Freizeit und Erholung:
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist Ullersdorf ein attraktiver Wohnort. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Radeberger Stadtwald und die umliegenden Naturparks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Grünen. In Radeberg gibt es zudem ein Freibad und andere Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 87 m² große 4-Zimmer-Wohnung in einem Bungalow.
Der Verkäufer plant eine Kernsanierung der Immobilie. Vorgesehen ist der Umbau zu 2 4-Raum Wohnungen mit Terrassen und Wohnflächen von ca. 87 m² bis ca. 99 m². Die beiden Einheiten werden jeweils eine großzügige Gartenfläche zur alleinigen Nutzung erhalten, so dass man sich frei entfalten kann.
Im Rahmen dieser Planung sind auch 2 Außenstellplätze berücksichtigt.
Die Wohnung 2 im Objekt wird für folgende Konditionen angeboten:
4-Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² für eine Verkaufspreis in Höhe von 352.870,00 €
Der Baubeginn erfolgt nach dem Verkauf und es wird mit einer Bauzeit von etwa 12 Monaten kalkuliert. Somit hat der Erwerber die Möglichkeit seine eigenen Ideen und Vorstellungen zur Ausstattung in Absprache mit dem Projektentwickler umzusetzen.
Ein Außenstellplatz muss für 8.000,00 € zusätzlich erworben werden.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Der Erwerb der Liegenschaft ist für Sie provisionsfrei.
Weitere interessante Angebote können Sie gern unter www.der-immo-tip.de anschauen.
Der Verkäufer plant eine Kernsanierung der Immobilie. Vorgesehen ist der Umbau zu 2 4-Raum Wohnungen mit Terrassen und Wohnflächen von ca. 87 m² bis ca. 99 m². Die beiden Einheiten werden jeweils eine großzügige Gartenfläche zur alleinigen Nutzung erhalten, so dass man sich frei entfalten kann.
Im Rahmen dieser Planung sind auch 2 Außenstellplätze berücksichtigt.
Die Wohnung 2 im Objekt wird für folgende Konditionen angeboten:
4-Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² für eine Verkaufspreis in Höhe von 352.870,00 €
Der Baubeginn erfolgt nach dem Verkauf und es wird mit einer Bauzeit von etwa 12 Monaten kalkuliert. Somit hat der Erwerber die Möglichkeit seine eigenen Ideen und Vorstellungen zur Ausstattung in Absprache mit dem Projektentwickler umzusetzen.
Ein Außenstellplatz muss für 8.000,00 € zusätzlich erworben werden.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Der Erwerb der Liegenschaft ist für Sie provisionsfrei.
Weitere interessante Angebote können Sie gern unter www.der-immo-tip.de anschauen.
Ausstattungsbeschreibung
* Terrasse mit ca. 12 m²
* großzügiger Garten zur Alleinnutzung
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* separates Gäste-WC
* Fußbodenheizung
* Abstellraum in der Wohnung
* Schlafzimmer mit separater Ankleide
* Spitzboden als Abstellfläche
* großzügiger Garten zur Alleinnutzung
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* separates Gäste-WC
* Fußbodenheizung
* Abstellraum in der Wohnung
* Schlafzimmer mit separater Ankleide
* Spitzboden als Abstellfläche
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