Ihr neuer Bürostandort in bester Innenstadtlage | Mieten Sie am Pirnaischen Platz
Räume veränderbar Freiparkplatz
Eckdaten
| Objekt-ID: | 63901 |
| Lage: | 01069 Dresden |
| Immobilienart: | Büro |
| Etage: | 1 |
| Bürofläche: | ca. 1.619 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 1.619 m² |
| Baujahr: | 2023 |
| Bezugstermin: | 4. Quartal 2024 |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 18,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 2,50 € |
| Mieterprovision: | 2,38 MM |
| Anzahl Parkflächen: | 40 |
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt am Pirnaischen Platz, einem stark frequentierten innenstädtischen Verkehrsknotenpunkt.
Der Pirnaische Platz ist mit seiner Lage zwischen Carolabrücke und Hauptbahnhof bzw. zwischen Großem Garten und historischer Innenstadt ein wichtiger Kreuzungsbereich und gleichzeitig Zentralhaltestellenbereich für den ÖPNV.
Die Pirnaische Vorstadt ist eine der Vorstädte der Stadt Dresden und liegt im Stadtbezirk Altstadt in der Gemarkung Altstadt I. Der Stadtteil ist der Inneren Altstadt östlich in Richtung Pirna vorgelagert. Der Pirnaische Platz am Übergang zur Inneren Altstadt gehört zu den Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Östlich grenzt die Johannstadt an, südwestlich die Seevorstadt. Zwischen diesen drei Stadtteilen liegt ein weiterer Verkehrsknotenpunkt, der Straßburger Platz.
Im Stadtteil befinden sich wichtige Schulen wie das St. Benno-Gymnasium oder das Marie-Curie-Gymnasium. In der Pirnaischen Vorstadt befindet sich mit GlaxoSmithKline Biologicals Dresden das einzige größere Industriewerk in der Nähe der Dresdner Innenstadt – neben der Gläsernen Manufaktur von Volkswagen im Stadtteil Seevorstadt-Ost/Großer Garten.
Der Pirnaische Platz ist mit seiner Lage zwischen Carolabrücke und Hauptbahnhof bzw. zwischen Großem Garten und historischer Innenstadt ein wichtiger Kreuzungsbereich und gleichzeitig Zentralhaltestellenbereich für den ÖPNV.
Die Pirnaische Vorstadt ist eine der Vorstädte der Stadt Dresden und liegt im Stadtbezirk Altstadt in der Gemarkung Altstadt I. Der Stadtteil ist der Inneren Altstadt östlich in Richtung Pirna vorgelagert. Der Pirnaische Platz am Übergang zur Inneren Altstadt gehört zu den Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Östlich grenzt die Johannstadt an, südwestlich die Seevorstadt. Zwischen diesen drei Stadtteilen liegt ein weiterer Verkehrsknotenpunkt, der Straßburger Platz.
Im Stadtteil befinden sich wichtige Schulen wie das St. Benno-Gymnasium oder das Marie-Curie-Gymnasium. In der Pirnaischen Vorstadt befindet sich mit GlaxoSmithKline Biologicals Dresden das einzige größere Industriewerk in der Nähe der Dresdner Innenstadt – neben der Gläsernen Manufaktur von Volkswagen im Stadtteil Seevorstadt-Ost/Großer Garten.
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 1.619 m² große Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss eines bekannten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Pirnaischen Platz befindet. In den oberen Etagen des Gebäudes entstehen 150 Wohnungen und in den unteren Etagen 12 Gewerbeeinheiten (Büro & Einzelhandel). Die Fertigstellung des Neubaus ist für Juni 2024 geplant.
Die Bürofläche besteht auch zwei Teilflächen. Eine ca. 959 m² große Mietfläche (Bauteil 2) in Großraumstruktur, mit variabler Raumgestaltung und eine ca. 660 m² Mietfläche (Bauteil 1) mit einer klassischen Bürostruktur.
Die Mietflächen werden im Standardausbau übergeben. Ausbauwünsche können bis dahin noch berücksichtigt werden.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen /Unterlagen.
Die Bürofläche besteht auch zwei Teilflächen. Eine ca. 959 m² große Mietfläche (Bauteil 2) in Großraumstruktur, mit variabler Raumgestaltung und eine ca. 660 m² Mietfläche (Bauteil 1) mit einer klassischen Bürostruktur.
Die Mietflächen werden im Standardausbau übergeben. Ausbauwünsche können bis dahin noch berücksichtigt werden.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen /Unterlagen.
Ausstattungsbeschreibung
* Ausbau nach Mieterwunsch
* helles Raumklima
* Lagerfläche
* Sanitäranlage
* Stellplätze in hauseigener Tiefgarage und im Außenbereich
* Fahrradstellplätze
* helles Raumklima
* Lagerfläche
* Sanitäranlage
* Stellplätze in hauseigener Tiefgarage und im Außenbereich
* Fahrradstellplätze
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
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