TOP! Ruhige Lage in Weinböhla | 3 Zimmer mit Balkon und TG-Stellplatz!

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig
Garage

Eckdaten

Objekt-ID:62764
Lage:01689 Weinböhla
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 75 m²
Gesamtfläche: ca. 75 m²
Baujahr:1996
Kaufpreis:180.000,00 €
Kaufpreis/m²:2.400,00 €
Käuferprovision:3,57 %
Mieteinnahmen (Ist):8.040,00 €
Mieteinnahmen (Soll):8.040,00 €
Garagen:1

Lage

Die Immobilie befindet sich in Weinböhla innerhalb einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Weinböhla ist eine Gemeinde und ein staatlich anerkannter Erholungsort im sächsischen Landkreis Meißen und befindet sich zwischen Meißen und Coswig.

Die Gemeinde ist durch die Staatsstraße 80 (S80) an die Autobahn 4 (A4) angebunden. Das Gemeindegebiet durchqueren die Bahnstrecken Dresden–Berlin und Dresden–Leipzig. Zwei Buslinien (411 und 421) der Verkehrsgesellschaft Meißen verbinden Weinböhla mit der Kreisstadt Meißen und führen nach Radeburg (403) und Großdobritz (459). Der Endpunkt der Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe befindet sich in Weinböhla.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:87 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große Dreizimmerwohnung mit Balkon, die sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996) befindet.

Der Kaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 190.000 Euro

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Ausstattungsbeschreibung

* Balkon
* Außenjalousien
* Tageslichbad mit Wanne und Dusche
* Tiefgaragenstellplatz
* Gäste-WC

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

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