Hell & modern: Eigentumswohnung mit EBK, Stellplatz & Tageslichtbad in Reichenbrand
Keller
Eckdaten
| Objekt-ID: | 62361_06 |
| Lage: | 09117 Chemnitz |
| Immobilienart: | Wohnanlagen |
| Zimmer: | 2 |
| Nutzfläche: | ca. 58 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 58 m² |
| Baujahr: | 1992 |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Kaufpreis: | 60.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 1.031,64 € |
| Freiplätze: | 1 |
| Mieteinnahmen (Soll): | 4.440,00 € |
Lage
Der Stadtteil Reichenbrand liegt westlich der Stadt Chemnitz und grenzt an die Stadtteile Mittelbach, Grüna, Rabenstein und Siegmar. Der Stadtteil verfügt über einen Kindergarten, eine Oberschule, ein Krankenhaus und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten wie einen Rewe und einen Rossmann. Im Osten Rabensteins verläuft die A 72 und im Norden verläuft die A4. Auch an den ÖPNV ist Rabenstein mit den Buslinien 32, 43, 73, 253 und N16 des Nachtnetzes angebunden. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum innerhalb ca. 15 min und mit dem ÖPNV in ca. 25 min.
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Diese frisch renovierte und moderne 2-Raumwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente.
Ein neuer, hochwertiger Bodenbelag verleiht den Räumen eine zeitgemäße Optik und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Das moderne Tageslichtbad bietet angenehmen Komfort, während die vorhandene Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist und die Wohnung sofort nutzbar macht.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Stellplatz direkt vor dem Haus – bequemes Parken ohne lange Wege.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, sodass auch kurzfristige Besichtigungstermine problemlos realisiert werden können. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Gern unterstützen wir Sie nach dem Erwerb auch bei der Neuvermietung der Wohnung.
Ein neuer, hochwertiger Bodenbelag verleiht den Räumen eine zeitgemäße Optik und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Das moderne Tageslichtbad bietet angenehmen Komfort, während die vorhandene Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist und die Wohnung sofort nutzbar macht.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Stellplatz direkt vor dem Haus – bequemes Parken ohne lange Wege.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, sodass auch kurzfristige Besichtigungstermine problemlos realisiert werden können. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Gern unterstützen wir Sie nach dem Erwerb auch bei der Neuvermietung der Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
* nutzerfreundlicher Grundriss
* geräumiger Flur
* helles Schlafzimmer mit wenigen Dachschrägen
* schönes Wohnzimmer mit separatem Ess- oder Arbeitsbereich
* Küche mit Fenster & nagelneuer Einbauküche - hier befindet sich dann auch der Anschluss für wahlweise Waschmaschine oder Spüli
* Tageslichtbad mit Wanne & Duschwand
* Stellplatz direkt vorm Haus
* abschließbares Kellerabteil
* Garten an der Hausrückseite zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter
* gute Anbindung zum ÖPNV
* Einkaufsmöglichkeiten (Netto) in unmittelbarer Nähe
* geräumiger Flur
* helles Schlafzimmer mit wenigen Dachschrägen
* schönes Wohnzimmer mit separatem Ess- oder Arbeitsbereich
* Küche mit Fenster & nagelneuer Einbauküche - hier befindet sich dann auch der Anschluss für wahlweise Waschmaschine oder Spüli
* Tageslichtbad mit Wanne & Duschwand
* Stellplatz direkt vorm Haus
* abschließbares Kellerabteil
* Garten an der Hausrückseite zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter
* gute Anbindung zum ÖPNV
* Einkaufsmöglichkeiten (Netto) in unmittelbarer Nähe
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