Erstbezug nach Sanierung - Bürohaus in Chemnitz kaufen -Denkmal -

Übersicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig
Fliesen Steinfußboden Teppichboden Personenfahrstuhl Kabel/Sat/TV Einbauküche möbliert rollstuhlgerecht Freiparkplatz Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:60828
Lage:09224 Grüna
Immobilienart:Bürogebäude (Invest.)
Zimmer:46
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
Nutzfläche: ca. 1.750 m²
Bürofläche: ca. 1.750 m²
Gewerbefläche: ca. 1.750,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.750 m²
Kaufpreis:3.000.000,00 €
Kaufpreis/m²:1.714,29 €
Käuferprovision:5,95%
Anzahl Parkflächen:70
Mieteinnahmen (Ist):180.000,00 €
Mieteinnahmen (Soll):180.000,00 €

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Die Autobahnanschlüsse zur A72 sowie A 4 liegen etwa 3 km entfernt.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Denkmalschutz:Ja

Beschreibung

Das 2022 voll sanierte neuwertige moderne Bürohaus steht zum Verkauf. Das Bürohaus ist ausgestattet mit einem neuen Aufzug sowie einem Treppenhaus. Es stehen aktuell 70 Stellplätze zur Verfügung. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Es stehen 70 Stellplätze zur Verfügung. Es kann ein etwa 14.000 m² Entwicklungsgrundstück zusätzlich erworben werden.

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:037123871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

Übersicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig
Ansicht Bürohaus
Büro
Konferenzraum
Meetingzone
Aufzug Treppenhaus
Parkplatz
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG