* Penthouse - Dachterrasse - Einbauküche - Fußbodenheizung *

Blick von der Dachterrasse - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig
Personenfahrstuhl Gartenmitbenutzung Einbauküche Keller Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:60622
Lage:01159 Dresden
Straße:Gohliser Straße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 132 m²
Baujahr:2022
Bezugstermin:01.08.2025
Nettokaltmiete:1.630,00 €
Nebenkosten:420,00 €
Warmmiete:2.050,00 €
Kaution:4.890,00 €
Garagen:1
Garagenmiete:75 €

Lage

Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Cotta, Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken / Gompitz. Das westlich gelegene Stadtgebiet zeichnet sich v.a. durch kurze Wege zur Autobahn A 17 sowie zu verschiedenen Gewerbegebieten im Dresdner Umland aus.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:61 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Beschreibung

Diese helle und moderne 4-Raum-Penthousewohnung im Dachgeschoss befindet sich im Zweitbezug und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Einbauküche, Aufzug, Terasse sowie einem eigenen Kellerabteil – ideal gelegen im beliebten Dresden-Löbtau.

Die Wohnung steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung, Besichtigungen können jedoch bereits vorab stattfinden.

Ausstattungsbeschreibung

* Zweitbezug: Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer frisch renovierten Wohnung
* Gäste-WC
* Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was Sie für das Kochen benötigen.
* Fußbodenheizung
* Keller: Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
* Terasse: Die Terasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
* Tiefgarage

Kontakt

Paul Mannheim
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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