++3-Raum Wohnung mit Balkon in der Leipziger Vorstadt mieten++

Ausblick - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig
Bad mit Wanne Fliesen Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:58307
Lage:01097 Dresden
Straße:Großenhainer Straße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Etage:3
Wohnfläche: ca. 69 m²
Baujahr:1912
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:657,00 €
Nettokaltmiete/m²:9,51 €
Nebenkosten:93,00 €
Heizkosten: ca. 43,00 €
Warmmiete:820,50 €
Kaution:1.971,00 €

Lage

Die Äußere Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch, durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide, eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Über 100 Kneipen decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Die Königstraße, die Hauptstraße, die Königsbrücker Strasse und mittlerweile das gesamte Gebiet der Äußeren Neustadt verwöhnen den Shopper mit Einkaufsmöglichkeiten, die sich durch Ihre Individualität auszeichnen. Nicht zuletzt sorgen eine Vielzahl von Kinos, Theater und Liveclubs für das kulturelle Wohl der Menschen. Die Dresdner Neustadt hat sich zu einer Art 2. Stadtzentrum von Dresden entwickelt.
Durch oder am Rand der Äußeren Neustadt verlaufen zwei der Dresdner Verkehrsachsen. Im Süden die Bundesstraße 6 (Bautzner Str. / Antonstr.) und im Westen (Königsbrücker Str. verläuft die Bundesstraße 97. Der Albertplatz als deren Kreuzungspunkt befindet sich direkt südlich der Stadtteilgrenze in der Inneren Neustadt. Viele Nebenstraßen sind Tempo-30-Zonen. In der Äußeren Neustadt herrscht eine Knappheit an Parkraum für den ruhenden Verkehr. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dieses Gebiet ist durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Auf dem Bahnhof Dresden-Neustadt halten die S-Bahn-Linie S1 und S2.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Gas-Heizung
Denkmalschutz:Ja

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 69 m² große 3 Raumwohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der
Dresdener Neustadt befindet.

Ausstattungsbeschreibung

* Kellerabteil
* Laminatboden
* Balkon
* Badezimmer mit Badewanne

Kontakt

Susann Müller
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

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