Gastronomiefläche in Leipziger EKZ sucht neuen Mietert!!!

Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig
Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:52768
Lage:04209 Leipzig
Immobilienart:Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: ca. 221 m²
Gesamtfläche: ca. 221 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²/Monat:14,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:6,00 €

Lage

* befindet sich in Leipzig Grünau
* weitere Geschäfte im Objekt
* innerhalb eines Wohngebietes
* objekteigene Kundenparkplätze vorhanden
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
* in einem Einkaufscenter

Das PEP-Center liegt im Zentrum von Leipzig-Grünau zwischen der Schönauer- und der Lützener Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an medizinischer Versorgung.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:51 kWh/(m² a)
Stromwert:25.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:51.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 221 m² große Ladenfläche, die sich in einer Ladenpassage eines Einkaufscenters befindet.

Das Einkaufszentrum in Grünau besitzt ca. 6.225 m² Ladenfläche und ist mit einem bunten Mix aus verschiedenen Branchen ausgestattet. Folgende Mieter befinden sich in dem Objekt:Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, NKD, Optiker, Fahrschule, Tattoo-Studio, Rewe Markt, Deutsche Bank Filiale, Reisebüro.

Durch die hervorragende Frequenz zählt das Einkaufszentrum an Wochentagen ca. 6.500 und am Wochenende ca. 3.500 Passanten. In den Obergeschossen befinden sich Büro- und Praxisräume, im Untergeschoss Lagerräume.

Ausstattungsbeschreibung

* die Vermieterseite wünscht einen Werbekostenbeitrag in Höhe von 1€/m² zzgl. des Mietpreises
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Gastronomische Nutzung gewünscht
* Fettabscheider vorhanden

Der Mietpreis ist abhängig von Mietvertragslaufzeit und eventuellen Umbaumaßnahmen.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

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