Gewerbehof | ca. 1.000 m² Halle für Produktion oder Lager nahe Dresden mieten!

Die Immobilie befindet sich unmittelbar an Stadtgrenze der Landeshauptstadt Dresden. Die Lage des Areals bietet Nähe zum Gewerbegebiet Dresden-Coschütz, in dem u.a. namhafte Technologieunternehmen, wie z.B. Robtron, Xenon, uvm. angesiedelt sind. Aber auch die Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt der A17 - Dresden Südvorstadt ist mit unter 10 Minuten Fahrzeit als sehr gut einzustufen.
Bis zum Hauptbahnhof Dresden sind es lediglich 5,8 km!

Die Endhaltestelle der Bahnlinie 3 der DVB befindet sich in 1,9 km Entfernung und bietet daher auch das Erreichen die Immobilie via ÖPNV.

Zur Vermietung steht eine ca. 1.000 m² große Hallenfläche, die sich innerhalb eines ca. 22.000 m² großen Gewerbeareals an der Stadtgrenze von Dresden befindet. Das Areal besteht aus historischen Industriebauten und bietet eine Kombination aus Produktion, Werkstatt, Lager und Büronutzung.

Die Halle ist ebenerdig über ein Rolltor befahrbar und eignet sich gleichermaßen für Produktion, Werkstatt- und Lagerbetrieb. Eine kleines Büro rundet die Einheit ab.

Das Prinzip: Die Gebäudehülle (Dach, Wände, Substanz) wird vom Eigentümer erhalten. Für den Innenausbau ist der Mieter selbst verantwortlich.

Das Gewerbegebiet blickt auf eine bewegte Geschichte zurück. In den 1930er Jahren wurden Prozesstechnik und Verpackungsmaschinen für die Süßwarenbranche entwickelt.
Nach einem Bombenangriff 1943 und jahrzehntelangem Verfall erfolgte 1992 die Restitution, gefolgt von einer umfassenden Sanierung mit einem Investitionsvolumen von rund 5 Mio. Euro.
Seit 1993 hat sich das Areal zu einem lebendigen und vielfältigen Gewerbestandort entwickelt. Aktuell gibt es 25 Mieter aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Ingenieurwesen und Kreatives.

* ebenerdig befahrbar
* Anlieferung mit 40(t) LKW möglich
* großes Rolltor
* Bürotrakt mit Sanitäranlagen
* helles Raumklima
* vielseitig nutzbar