Dresden Niedersedlitz: Rund 5.000 m² individuelle Büro- und Laborflächen zur MIETE
Eckdaten
| Objekt-ID: | 31496_09 |
| Lage: | 01257 Dresden |
| Immobilienart: | Bürofläche |
| Bürofläche: | ca. 5.000 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 5.000 m² |
| Baujahr: | 1978 |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 7,50 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 12.500,00 € |
| Mieterprovision: | 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Niedersedlitz.
Das Gewerbezentrum ist in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Dresden Prohlis gelegen. Auf schnellem Wege gelangt man demzufolge von der A17 auf die A4, welche weiter zur A13 und zur A14 führt. Unweit vom Gewerbegebiet befinden sich zudem die Europastraße E55 und die Bundesstraße B172. Das Grundstücksareal liegt inmitten eines sich stark entwickelten Gewerbegebiets der Stadt Dresden und ist somit insbesondere für Logistik- und lagerintensive Unternehmen interessant.
Das Gewerbezentrum ist in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Dresden Prohlis gelegen. Auf schnellem Wege gelangt man demzufolge von der A17 auf die A4, welche weiter zur A13 und zur A14 führt. Unweit vom Gewerbegebiet befinden sich zudem die Europastraße E55 und die Bundesstraße B172. Das Grundstücksareal liegt inmitten eines sich stark entwickelten Gewerbegebiets der Stadt Dresden und ist somit insbesondere für Logistik- und lagerintensive Unternehmen interessant.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zur Vermietung stehen ca. 5.000 m² große Büro- und Laborflächen, die sich innerhalb einer Gewerbeimmobilie befindet.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 205.000 m² großen Gewerbezentrum. Dieser Standort bietet vielfältige Möglichkeiten für die Ansiedlung von Unternehmen mit verschiedensten Anforderungen.
Bei Bedarf stehen bis zu 10.000 m² Freifläche zur Verfügung. Der Mietzins beträgt ca. 0,70 €/m².
Der Eigentümer ist auch bereit nach den Mieterwünschen eine Halle auf dem Grundstück neu zu errichten.
Sie haben Interesse an weiterführende Informationen? Dann kontaktieren Sie uns gern.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 205.000 m² großen Gewerbezentrum. Dieser Standort bietet vielfältige Möglichkeiten für die Ansiedlung von Unternehmen mit verschiedensten Anforderungen.
Bei Bedarf stehen bis zu 10.000 m² Freifläche zur Verfügung. Der Mietzins beträgt ca. 0,70 €/m².
Der Eigentümer ist auch bereit nach den Mieterwünschen eine Halle auf dem Grundstück neu zu errichten.
Sie haben Interesse an weiterführende Informationen? Dann kontaktieren Sie uns gern.
Ausstattungsbeschreibung
* aktuell im veredelten Rohbauzustand
* Ausbau erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter
* ebenerdige Anfahrt zu Lastenaufzügen ist gegeben, so dass auch eine Belieferung der Obergeschosse mit Europaletten möglich wird
Die Mietpreise ist abhängig vom Umfang der mieterspezifischen Investitionen sowie der Laufzeit des abgeschlossenen Mietvertrages.
* Ausbau erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter
* ebenerdige Anfahrt zu Lastenaufzügen ist gegeben, so dass auch eine Belieferung der Obergeschosse mit Europaletten möglich wird
Die Mietpreise ist abhängig vom Umfang der mieterspezifischen Investitionen sowie der Laufzeit des abgeschlossenen Mietvertrages.
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