Rund 750 m² Halle & Laborfläche in Dresden Niedersedlitz zur Miete

Die Immobilie befindet sich in Dresden Niedersedlitz, innerhalb eines Gewerbeareals.

Das Gewerbezentrum ist in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Dresden Prohlis gelegen. Auf schnellem Wege gelangt man demzufolge von der A17 auf die A4, welche weiter zur A13 und zur A14 führt. Unweit vom Gewerbegebiet befinden sich zudem die Europastraße E55 und die Bundesstraße B172. Das Grundstücksareal liegt inmitten eines sich stark entwickelten Gewerbegebiets der Stadt Dresden und ist somit insbesondere für Logistik- und lagerintensive Unternehmen interessant.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zur Vermietung steht eine ca. 751 m² große Gewerbefläche, die sich innerhalb eines 200.000 m² großen Gewerbeareals befindet. Innerhalb des Areals befinden sich Lager-und Logistikflächen, Produktionsstätten und Bürobereiche. Es sind Unternehmen aus Wissenschaft, Forschung, der Logistikbranche, aber auch Start-ups Mieter.

Die Mietfläche teilt sich in zwei Teilbereiche auf:

EG mit ca. 351 m² Hallenfläche mit Sektionaltor
2.OG mit ca. 400 m² (ideal für Labor, Werkstatt, Büro)

Der Mietzins für die Erdgeschossfläche beträgt 9,50 €/m² zzgl. NK und Mwst. und die Kaltmiete für das 2.Obergeschoss 7,00 €/m².

Es ist auch eine Teilflächenanmietung, mit minimaler Teilung pro Etage, möglich.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

- Halle -

* Sektionaltor
* Sanitäranlagen
* Starkstrom
* ebenerdig befahrbar

- Büro -

* getrennte Sanitäranlage
* Aufzug
* 4 Büroräume
* repräsentativer Eingangsbereich

- Allgemein -

* Autobahnnah
* Umzäuntes Gewerbegrundstück