2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in unmittelbarer Elbnähe | Dresden-Johannstadt
Keller
Eckdaten
| Objekt-ID: | 15980_08 |
| Lage: | 01307 Dresden |
| Immobilienart: | Wohnanlagen |
| Zimmer: | 2 |
| Gesamtfläche: | ca. 64 m² |
| Baujahr: | 1995 |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 190.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 2.960,89 € |
| Käuferprovision: | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Doppelparker: | 1 |
| Kaufpreis Duplex: | 10.000 € |
| Faktor: | 28.79 |
| Mieteinnahmen (Ist): | 6.600,00 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 7.404,00 € |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Johannstadt-Nord, in ruhiger direkter Nähe zu den Elbwiesen.
Johannstadt-Nord gehört zum Ortsamt Altstadt und befindet sich östlich vom Stadtzentrum. Im Norden grenzt Johannstadt an die Elbe, im Süden an den Großen Garten.
Für die Anwohner stehen zudem für den täglichen Bedarf zahlreiche Einrichtungen wie z.Bsp.: Bäcker, Fleischer, Supermärkte, Friseure und Kleingewerbetreibende zur Verfügung. Die Bildungs.- und Betreuungseinrichtungen wie Kita, Grund.- und Mittelschule sowie Gymnasien sind im Stadtteil Dresden Johannstadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten die Elbwiesen als Naherholungsgebiet oder die Radwege direkt an der Elbe, der nicht weit entfernt liegende Große Garten und einige Einrichtungen gute Bedingungen. Die ÖPNV in verschiedene Richtungen sind als gut zubezeichnen.
In Johannstadt befinden sich neben Geschäften des Einzelhandels v. a. Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie das Leibnitzinstitut sowie das Max-Planck Institut für molekulare Zellbiologie und Genetik. Mit dem Johannstädter Krankenhaus, das heute Universitätsklinikum Carl Gustav Carus heißt, befindet sich das größte und modernste Krankenhaus der Stadt.
Johannstadt-Nord gehört zum Ortsamt Altstadt und befindet sich östlich vom Stadtzentrum. Im Norden grenzt Johannstadt an die Elbe, im Süden an den Großen Garten.
Für die Anwohner stehen zudem für den täglichen Bedarf zahlreiche Einrichtungen wie z.Bsp.: Bäcker, Fleischer, Supermärkte, Friseure und Kleingewerbetreibende zur Verfügung. Die Bildungs.- und Betreuungseinrichtungen wie Kita, Grund.- und Mittelschule sowie Gymnasien sind im Stadtteil Dresden Johannstadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten die Elbwiesen als Naherholungsgebiet oder die Radwege direkt an der Elbe, der nicht weit entfernt liegende Große Garten und einige Einrichtungen gute Bedingungen. Die ÖPNV in verschiedene Richtungen sind als gut zubezeichnen.
In Johannstadt befinden sich neben Geschäften des Einzelhandels v. a. Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie das Leibnitzinstitut sowie das Max-Planck Institut für molekulare Zellbiologie und Genetik. Mit dem Johannstädter Krankenhaus, das heute Universitätsklinikum Carl Gustav Carus heißt, befindet sich das größte und modernste Krankenhaus der Stadt.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 64 m² große, vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Zimmern, separatem Badezimmer sowie Küche und einem sonnigen Balkon zum Innenhof.
Die Lage ist ruhig in unmittelbarer Elbnähe und dennoch verkehrsgünstig. Der barrierearme Zugang über einen Aufzug bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Bei Interesse senden wir Ihnen gern weiterführende Unterlagen oder stehen für Fragen zur Verfügung.
Die Lage ist ruhig in unmittelbarer Elbnähe und dennoch verkehrsgünstig. Der barrierearme Zugang über einen Aufzug bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Bei Interesse senden wir Ihnen gern weiterführende Unterlagen oder stehen für Fragen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Balkon
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Balkon
Kontakt
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