Großzügige 3-Raumwohnung mit Balkon | HP | Bad mit Fenster & Wanne | Küche mit Fenster | PKW-SP
Bad mit Wanne Keller WG-geeignet
Eckdaten
| Objekt-ID: | 11616_02 |
| Lage: | 01809 Heidenau |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 69 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 69 m² |
| Baujahr: | 1954 |
| Bezugstermin: | 01.09.2026 |
| Nettokaltmiete: | 560,00 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 8,12 € |
| Nebenkosten: | 287,00 € |
| Warmmiete: | 882,00 € |
| Kaution: | 1.680,00 € |
| Freiplätze: | 1 |
| Stellplatzmiete: | 35 € |
Lage
Heidenau liegt südöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt. Die Kombination aus der unmittelbaren Nähe zu Dresden und der attraktiven Naturlandschaft der Sächsischen Schweiz macht den Standort besonders interessant für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Neben Geschäften für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie einer Tankstelle bietet der Ort vielfältige Freizeit- und Sportangebote und einen hohen Erholungswert durch die naturnahe Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A17 und eine regelmäßige S-Bahn-Anbindung sehr gut. Dies ermöglicht eine komfortable Anbindung an Dresden, Pirna und die umliegende Region. Eine entsprechende S-Bahn-Haltestelle befindet sich nur acht Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle mit weiteren Verbindungen in Richtung Dresden und Pirna liegt lediglich 5 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Neben Geschäften für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie einer Tankstelle bietet der Ort vielfältige Freizeit- und Sportangebote und einen hohen Erholungswert durch die naturnahe Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A17 und eine regelmäßige S-Bahn-Anbindung sehr gut. Dies ermöglicht eine komfortable Anbindung an Dresden, Pirna und die umliegende Region. Eine entsprechende S-Bahn-Haltestelle befindet sich nur acht Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle mit weiteren Verbindungen in Richtung Dresden und Pirna liegt lediglich 5 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon in einem Altbau-Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer Küche mit Fenster, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem Schlaf- und Kinderzimmer ausgestattet . Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Zusätzlich gibt es einen Keller und einen PKW-Außenstellplatz im Innenhof des Objekts.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2001/2002 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2001/2002 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
* nachgefragte 3-Raumwohnung mit Balkon
* nutzerfreundlicher Grundriss
* im Hochparterre gelegen
* Badezimmer mit Fenster & Wanne
* separate Küche mit Fenster
* Kellerraum zur Wohnung
* Außenstellplatz im Innenhof
* zentrale Wohnlage
* nutzerfreundlicher Grundriss
* im Hochparterre gelegen
* Badezimmer mit Fenster & Wanne
* separate Küche mit Fenster
* Kellerraum zur Wohnung
* Außenstellplatz im Innenhof
* zentrale Wohnlage
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