Bürohaus mit ca. 1.200 m² Bürofläche in Dresden | Innenstadtnah
Eckdaten
| Objekt-ID: | 1107_08 |
| Lage: | 01187 Dresden |
| Immobilienart: | Bürofläche |
| Bürofläche: | ca. 1.189 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 1.189 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 9,57 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 3.269,75 € |
| Tiefgaragen: | 23 |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Plauen.
Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen Personenverkehrs ist wenige Meter Fußweg vom Objekt gegeben. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit ereichbar.
Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein Hotel, Einzelhandel des täglichen Bedarfs und gastronomische Nutzungen.
Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
An der Stadtteilgrenze Dresden Südvorstadt/Plauen gelegen bietet der ruhige Standort eine gute Erreichbarkeit in die Innenstadt v
Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen Personenverkehrs ist wenige Meter Fußweg vom Objekt gegeben. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit ereichbar.
Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein Hotel, Einzelhandel des täglichen Bedarfs und gastronomische Nutzungen.
Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
An der Stadtteilgrenze Dresden Südvorstadt/Plauen gelegen bietet der ruhige Standort eine gute Erreichbarkeit in die Innenstadt v
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 1.189 m² große Bürofläche, die sich über zwei Ebenen (EG +BG) innerhalb eines Geschäftshauses erstreckt. Die Mietfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss mit ca. 629 m² (2x 264 m² und ca. 101 m²)
Basisgeschoss mit ca. 560 m² (2x 244 m² und ca. 72 m²)
Die minimale Teilflächenamietung beträgt ca. 72 m².
Für diese Mietfläche stehen Stellplätze zur Verfügung, die auch verpflichtend angemietet werden müssen. Der Preis für einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage liegt bei 60 €/Monat. Ein Duplexparker unten kostet 20 €/Monat und oben 30 €/Monat. Bei Interesse können die Stellplätze mit Wallboxen ausgestattet werden. Des Weiteren gibt es Möglichkeiten E-Bikes gesichert zu Laden.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Erdgeschoss mit ca. 629 m² (2x 264 m² und ca. 101 m²)
Basisgeschoss mit ca. 560 m² (2x 244 m² und ca. 72 m²)
Die minimale Teilflächenamietung beträgt ca. 72 m².
Für diese Mietfläche stehen Stellplätze zur Verfügung, die auch verpflichtend angemietet werden müssen. Der Preis für einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage liegt bei 60 €/Monat. Ein Duplexparker unten kostet 20 €/Monat und oben 30 €/Monat. Bei Interesse können die Stellplätze mit Wallboxen ausgestattet werden. Des Weiteren gibt es Möglichkeiten E-Bikes gesichert zu Laden.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Ausstattungsbeschreibung
* Teeküchen vorhanden
* getrennte Sanitärbereiche
* Datenverkabelung wird in den Büros über Fensterbankkanäle realisiert
* DSL-Anbindung ist gegeben
* der Grundriss der Mietflächen kann den Bedürfnissen des neuen Mieters entsprechend gestaltet werden
* Aufzug
* Barrierefreie Erreichbarkeit
* PKW Stellplätze mit Wallboxen einrichtbar
* sicheres Laden von E-Bikes
* getrennte Sanitärbereiche
* Datenverkabelung wird in den Büros über Fensterbankkanäle realisiert
* DSL-Anbindung ist gegeben
* der Grundriss der Mietflächen kann den Bedürfnissen des neuen Mieters entsprechend gestaltet werden
* Aufzug
* Barrierefreie Erreichbarkeit
* PKW Stellplätze mit Wallboxen einrichtbar
* sicheres Laden von E-Bikes
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