Leipzig | Vermietete Gewerbefläche in Böhlitz-Ehrenberg zum Kauf

Die Immobilie befindet sich in Böhlitz-Ehrenberg, innerhalb eines Wohngebietes. Im direkten Umfeld befinden sich kleine Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Dienstleister und Arztpraxen.

Böhlitz-Ehrenberg liegt am westlichen Stadtrand von Leipzig und gehört zum Stadtbezirk Alt-West.

Der Ortsteil setzt sich aus den beiden Stadtteilen Böhlitz und Ehrenberg zusammen. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A 9 über die Ausfahrt Leipzig-West sowie der Bundesstraße B 181 zwischen Leipzig und Merseburg ist der Ortsteil schnell und bequem erreichbar.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.

Die zum Verkauf stehende, ca. 137 m² große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und ist derzeit an einen Onlinehändler vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 830 €, bzw. 9.960 € pro Jahr.
Da es sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis handelt, sehen wir hier das Potential für einen Eigennutzer. Darüber hinaus würde sich der Umbau in eine Wohnung anbieten. Hierbei unterstützt das neue Bundesförderprogramm "Gewerbe zu Wohnen" (KfW 266).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und stimmen mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gerne zu. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

* Sanitärbereich
* EG
* Fliesenbelag, Linoleum
* vermietet